Kentsel dönüşümde yıkım parası ne kadar? 09-01-2015

Kentsel dönüşümde, riskli yapıların tespiti üzerine belediyeler tarafından yapılan kontrollerle yıkımlar gerçekleşiyor.Peki, Kentsel dönüşümde yıkım parası ne kadar?Kentsel dönüşüm parası nereden alınıyor?

Kentsel dönüşümde yıkım parası ne kadar?

Riskli yapıların yıkılmasıyla birlikte yapı sahiplerine ödenen yıkım parası bulunuyor.

Kentsel dönüşüm yıkım tespiti ile Kentsel dönüşüm yıkım kredisiyle ilgili yasal esaslar, 13 Eylül 2012 tarihinde 28410 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Gelir, Harcama, Kredi ve Kaynak Aktarımı Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor.

Yapılacak tespitler için, özel hesaptan tespit kredisi verilebiliyor. Kredi tutarının hak sahibinin hesabına aktarıldığı tarihten itibaren üç ay içerisinde tespitin yaptırılması ve Bakanlığa gönderilmesi gerekiyor. Aksi halde 6183 sayılı Kanunun 51 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan gecikme zammı uygulanıyor ve kredinin/borcun tamamı muaccel hale getiriliyor.

Riskli alanda yer alan veya riskli olduğu tespit edilen yapılar için ise, Bakanlıkça özel hesaptan yıkım kredisi verilebiliyor.

Özel hesaptan kredi kullanmak isteyen hak sahiplerince, bulundukları yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuruluyor.İl Müdürlüklerince incelenen kredi başvurularından uygun görülenler onaylanmak üzere Bakanlığa gönderiliyor.

Yapı yaklaşık maliyetinin % 1’ini, Tebliğde öngörülmeyen yapı sınıfları için ise yapı keşif bedelinin % 1’ini geçemiyor.Açılan kredi peşin olarak Özel Hesaptan hak sahibinin hesabına aktarılıyor.Kredinin geri ödeme süresi 24 aydır.Geri ödemeler kredinin verildiği tarihi takip eden ay başlıyor.

Kredinin geri ödenmesi ile ilgili diğer hususlarda 14 üncü madde hükümleri uygulanıyor.