Kilis'te 2 milyon TL'ye icradan tekstil fabrikası!

Verilen ilan şu şekilde;

T.C. KILIS İCRA MUDURLUGU Dosya No:2010/402 TAL  -   Örnek No:27

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

l-Tapu Kaydı

Kilis ili Merkez ilçesi Acar köyü 104 ada da bulunan arsa cinsi ile tapuya kayıtlı 1 nolu parsel ve fabrika

binası ve müştemilatı olarak tapuya kayıtlı 2 nolu parselin borçluya ait tam hissesi taşınmazların

ekonomik ve fiziksel birlikteliği göz önüne alınarak talimat gereği birlikte satılacaktır. Parsel 1 in yüz

ölçümü 10.149.00 ve parsel 2 nin yüz ölçümü 10.221.00 Metkeredir

Hali Hazır Durumu:

Taşınmazlar Kilis şehir merkezinin doğusunda Kilis Organize Sanayi Bölgesinin doğusunda Kilis -

Gaziantep Şehirlerarası yolun kuzey inde bulunmaktadır. 1 nolu parselin batısında yol, kuzeyinde yol,

güneyinde iki nolu parsel doğusunda üç nolu parsel bulunmaktadır. 2 nolu parselin doğusunda üç nolu

parsel, batısında yol. kuzeyinde bir nolu parsel güneyinde yol bulunmaktadır.

Taşınmazın üzerinde bulunan tekstil tesisi genel olarak iki sayılı parsel üzerinde olsa da 1 sayılı

parselde de alanı bulunmaktadır.

Tesis 3 ana bölümde oluşmaktadır. 1- Üretim Bölümü ve Malzeme Deposu. 2 -idare Binası. 3- Bekçi

Binası Tesisin ana giriş kapısı güneybatı köşesindedir. Tüm tesisin dış çevresi 1,5 metre yüksekliğinde

ihate duvarı ile çevrili olup duvarın üzeri sıvalı ve boyalıdır. Dinarın üzerinde yaklaşık bir metre

yüksekliğinde tel örgü mevcuttur. Tesisin şenel görünüm itibarı ile iki nolu parsel de kurulmuş olup iki

nolu parselde tesis dışındaki tüm saha şap betonla kaplanmıştır.

Yaklaşık 3.700.00 metrekare saha betonu yapılmıştır. Bir nolu parselde ise genel olarak bakımsız

yabani olarla dolu üzüm bağı bulunmaktadır.

1- ÜRETİM BÖLÜMÜ VE MALZEME DEPOSU: Bu bolüm idari bina el tek çatı altında bitişik olarak inşa

edilmiştir.

Üretim bölümüne işçi girişi için açılan giriş kapısına idari binanın zemin katından geçilerek girilmektedir. Yine bu bölümde malzeme giriş ve çıkışını sağlayan dışarıya açılan kapılar mevcuttur. Bu bölümlerin tüm tabanı karo mozaik kaplama duvarları sıva üzeri toz boyadır. Tavanı ise ısı yalıtımlı sandviç panel kaplamadır. Tesisin bu bölümü komple prefabrik olarak inşaa edilmiştir. Bu bölümün tüm iç elektrik tesisatı ve lambaları sökülmüş olup bakımsız ve atıl görünmektedir. Bölümün tüm dış duvarlarında ikinci sınıf pvc ile pencereler açılmıştır. Üretim bölümü ve malzeme deposunun yaklaşık inşaat alanı 6.500.00 metrekaredir.

2- İDARE BİNASI: Bu bölüm tesisin güney batı kısmına üretim ve malzeme deposu bölümü ile bitişik

olarak betonarme inşa edilmiştir. Zemin ve bir normal kat olmak üzere iki katlıdır. Biri güneye ve diğeri

batıya bakan iki cephesi bulunmaktadır.

Zemin katında : dört oda bir lavabc-Wc bulunmaktadır. Mahalleri taban döşemesi karo mozaik

kaplamadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Kapıları birinci sınıf doğrama olup üzeri vernik

boyalıdır. Pencereleri ise birinci sınıf Pvc doğramadır.

Lvb-Wc ve banyo kısımlarının tüm duvarları fayans kaplamadır. Zemin katın yaklaşık inşaat alanı 70,00

metrekaredir. Birinci normal katında: iki oda bir mutfak bir lavabo wc ile bir banyo bulunmaktadır. Oda

mahalleri tabanı parkedir. Duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır..Kapıları birinci sınıf doğrama olup üzeri

vernik boyalıdır. Pencereleri ise birici sınıf Pvc doğramadır.

Mutfak Lavabo Wc ve banyo kısımlarının tüm duvarları fayans kaplamadır. Birinci katın yaklaşık inşaat

alanı 70.00 metrekaredir.

3- BEKÇİ BİNASI: Bu bölüm tesisin ana girişinin sağ yan tarafına ve parselin güney batı kenarına bitişik

ve tek katlı olarak inşaa edilmiştir. Bekçi binası; iki oda. lavabo, wc ve banyodan oluşmaktadır. Tüm

mahallerin tabanı karo mozaik kaplama olup duvarları sıva üzeri plastik boy alıdır. Kapıları ikinci sınıf

doğramadır. Pençelerden ise ikinci sınf Pvc doğramadır. Lavabo ve wc kısımlarının tabanı karo mozaik

kaplama olup tüm iç duvarları fayans kaplamadır dış duvarlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Bekçi

burasının yaklaşık olarak inşaat alanı 30.00 Metrekaredir.

İmar Durumu

Taşınmaz Kilis Organize Sanayi Bölgesini imar sınırlarındadır.

Muhammen Bedeli: 2.086.700,00 TL

Satış Saati: 15:00 -15:30 Arası

Satış Şartlan:

1-Satış 30.09.2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında KİLİS ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 10.10.2011 günü KİLİS

ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya

çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en

çok

artırana ihale olunur. Şu kadar ki. artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40.ini bulması

ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya

çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi

düşecektir.

Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi (%0 4.95 ) ile K.D.V. (% 18) alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını davanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat verine kaim olmak üzere ilan olunur. (*)ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (İİK m.126)

B: 49062

İlanı görmek için tıklayın!