Kira artış hesabı nasıl yapılır?
Yıllık kira sözleşme süresi dolan kiralamaların devam etmesi halinde ev sahibi için kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Peki, 2014 kira artış hesabı nasıl yapılır?
Kira artış hesabı nasıl yapılır?
Yıllık kira sözleşme süresi dolan kiralamaların devam etmesi halinde ev sahibi için kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Ancak, ev sahibi istediği oranda zam yapamıyor. Kira artışında yapılacak zam oranı ÜFE oranlarına bağlı oluyor.
Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi)
Yİ-ÜFE, belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor.
ÜFE oranları yeni adıyla Yİ-ÜFE oranları, her ay TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından yayımlanıyor. Kira artışında hesaplanan oran bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı oluyor.
Buna göre bu ay yayımlanan ÜFE oranlarına göre ev sahiplerinin kiracılarına yapacağı zam oranı yüzde 12,31 oranını geçemiyor.
Örnek kira artış hesabı..
Sözleşme süresi Mart ayı itibarıyla dolan mesken kira bedelinin 1000 TL olduğunu farz edelim.
Kira bedeli: 1.000 TL
Zam oranı: % 12,31
Zamlı kira bedeli: 1.231 TL