Kira artış oranı hesaplama Nisan 2016!

Kira artış oranı hesaplama Nisan 2016!

Kira sözleşmesi 2016 Nisan itibariyle yıllık olarak yenilenen kiracılara, yeni kira döneminde uygulanmak üzere kira zammı yapılıyor.

Kira bedelinde yapılacak bu artışın sınırları Borçlar Kanunu ile belirleniyor. Kanunen konutlarda kiracıya ÜFE oranlarından yüksek bir oranda zam yapılamıyor.

Ancak işyeri kiralamalarında sözleşmede yazan hükümlere uymak şartı ile istenilen oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Kira artış oranları Nisan 2016

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Mart 2016; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi.

Kira artış oranı hesaplama formülü

Kira artış oranı hesaplamalarında yukarıdaki ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar kullanılıyor. Buna göre Nisan ayına ait kira artış oranı yüzde 5,64 olarak belirleniyor.

Kira artış oranı hesaplama Nisan 2016 örneği

Mevcut kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının yeni dönem kira bedelini hesaplayalım:

Mevcut kira bedeli: 1000 TL

Kira zam oranı: yüzde 5,64

Zam bedeli: 56,4 TL

Zamlı kira bedeli: 1056,4 TL

Kira artış oranları Mart 2016!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com