Kira artış oranı Kasım 2015! 03-11-2015

Ev ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin bir seneliğine daha uzaması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılması gerekiyor. İşte kira artış oranı Kasım 2015..

Kira artış oranı Kasım 2015!

Ev ve işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin bir seneliğine daha uzaması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılması gerekiyor.

Kiraya yapılacak bu zammın nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen kira bedeline üretici fiyat endeksi oranlarında zam yapılması gerekiyor.

Hesaplamada kullanılan bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki, Kasım ayında yenilenen kira sözleşmeleri için ne kadar artış yapılacak? Kira artış oranı Kasım 2015 nedir?

Kira artış oranı Kasım 2015 hesaplama..

3 Kasım 2015 tarihinde açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,20 düştü.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,59 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,74 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,58 artış gösterdi."

Yukarıdaki oranlar yalnız mesken kiralamalarında kullanılıyor. İşyeri kira artışlarında bu zorunluluk 2020 yılına kadar uygulanmıyor.

Hesaplamalarda ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Ancak Yargıtay kararları ise on iki aylık ortalamaların alınması gerektiği yönünde. Buna göre kira bedeli 1000 lira olan bir kiracının yeni kira bedelini hesaplayalım:

Mevcut kira bedeli: 1000 lira /1000 lira

Zam oranı: yüzde 5,74 / yüzde 5,58

Zam bedeli: 57,4 lira / 55,8 lira

Zamlı kira bedeli: 1057.4 lira / 1055,8 lira