Konut kira artış oranı Kasım 2017!

Konut kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı belli oldu. Kiracılara Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan oranlarda zam yapılıyor.

ÜFE, belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor.

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu kapsamında kiracıya zam yapılırken hangi ÜFE oranının kullanılması gerektiği belirtilmiyor. Buna karşın Yargıtay Kararı gereğince konutlarda kira artışı üretici fiyat endeksi oranlarından on iki aylık veriler kullanılarak yapılıyor.

Bu kapsamda Kasım ayına ait ÜFE oranlarının, on iki aylık ortalamasını inceleyerek, kirası 1000 lira olan bir kiracının yeni dönem kira borcunu hesaplayalım:

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,71, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,66 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 14,47 artış gösterdi.

Kira zam oranı: Yüzde 14,47

Mevcut kira: 1000 TL
Zam bedeli: 144,7 TL
Zamlı kira bedeli: 1144,7 TL

TEFE TÜFE oranları Kasım 2017!
 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com