Kira arttırım davası dilekçesi!

Kira arttırım davası dilekçesi!

Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi ile kiracının kira bedeli konusunda anlaşma sağlayamaması halinde, hakimin müdahalesi istenebiliyor.

Kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor. Dava için Sulh Hukuk Mahkemesine bir dilekçe ile müracaat ediliyor. Kira arttırım davası dilekçesi ise şu şekilde,

Kira arttırım davası dilekçesi:

DAVACI             :

VEKİLİ             :

DAVALI             :

KONU               : Kira bedelinin tespiti talebinden ibarettir.

AÇIKLAMALAR        :

1- Davalı …/…/… tarihli kira sözleşmesi gereği müvekkilimin maliki bulunduğu taşınmazda aylık …TL kira karşılığı oturmaktadır.

2- Davalının ödemekte bulunduğu kira bedeli emsallerinin çok altında olduğundan müvekkil davalı kiracıya ……. tarihindeki ihtarname ile kira bedeli artırımı hakkındaki isteğini bildirmiş olmasına rağmen davalı buna yanaşmamıştır.

3- Aylık kira bedelinin toptan eşya ve geçim endeksleri ve ekonomik esaslar göz önünde tutularak  rayiç bedellere uygun bir oranda tespit edilebilmesi ve …….TL sına çıkarılmasını talep için sayın Mahkemenize başvurma mecburiyetimiz doğmuştur.

H. NEDENLER     : 6098 Sayılı kanun ve ilgili mevzuat .

H. DELİLLER     : Kira sözleşmesi, ihtarname, bilirkişi incelemesi ve sair yasal deliller.

SONUÇ VE İSTEM    : Yukarıda arz ettiğim  nedenlerden dolayı yargılama yapılarak kiralananın aylık kira bedelinin …TL.sı olarak tespitine, işbu kira bedelinin …/…/…tarihinde başlayan kira döneminden itibaren geçerli sayılmasına,yargılama giderlerinin ve ücreti vekaletin davalıya tahmiline  karar verilmesini saygıyla vekaleten  dilerim. …/…/….

Davacı Vekili

Av.

Kira arttırım davası ne zaman açılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com