Kira bedeli tespit davasını hem kiracı hem de kiraya veren açabilir!

Kira tespit davası ile ilgili önemli açıklamalarda bulunan Hukukçu Kürşat Alan,kira tespit davası kira parasını genellikle kiracı ve kiraya veren bir mutabakata vararak belirlediğini ancak günümüzde bunun pek mümkün olmadığını söyledi.

Bu durumda devreye kira tespit davasının girdiğini belirten Alan ''Kanunumuzda kiraya verenin kira bedelini artırabilmesi için kira bedeli tespit davasını açması gerekiyor. kira bedeli tespit davasını sadece kiraya veren açamaz kiracı da bu davayı açabilir. kira bedelinin indirilmesi istemek için açabilir" dedi.

KİRA TESPİT DAVASINDA ARABULUCUYA BAŞVURULMALI!

Kayserimnet'te yer alan habere göre; kira bedeli tespit davasında arabulucuya başvurmalı gerektiğini belirten hukukçu Alan," 1 eylül 2023 tarihi itibari ile zorunlu arabuluculuk kurumu mevcuttur yani kira bedeli tespit davası açmadan evvel mutlaka arabulucuya başvurulması gerekmektedir. başvurulmadığı takdirde dava usulden reddolacaktır. o yüzden arabulucuya başvurmak zorunluluğu bulunmaktadır"  ifadelerini kullandı. 

KİRA TESPİT DAVALARI SADECE KONUTLARDAN İBARET DEĞİL!

Öte yandan hangi konuların kira bedeli tespit davasına konu olabileceğinden bahseden Hukukçu Kürşat Alan," bilindiği üzere kiralanan şeyler sadece konut ve çatılı iş yerlerinden ibaret değil.

kiralanan şeyler bir motorlu araç olabilir yada başka eşyalar olabilir ancak kira bedeli tespit davası yalnızca konut ve çatılı iş yerleri için geçerlidir.

Harici olan mesela motorlu araçlar arsalar tarım yapılacak araziler kira bedeli tespit davasına konu edilemezler. özetle konut ve çatılı iş yerleri kira bedeli tespit davasına konu edilebilir" ifadelerini kullandı.