Kira çarpanı nasıl hesaplanır?

Bir gayrimenkulün satın alınan bedelini amorti etmesi, kira çarpanını ifade ediyor. Peki kira çarpanı nasıl hesaplanır, merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz...

Kira çarpanı nasıl hesaplanır?

Kira çarpanı nasıl hesaplanır sorusunu yanıtlamadan önce kira çarpanı konusuna açıklık getirelim. Kira çarpanı, gayrimenkulün, satın alınan fiyatı geri kazandırması için gereken aylık kira miktarını ifade ediyor.

Kira çarpanı, siyasal istikrara, makro ekonomik verilere, beklentilere, arz ve talep dengesine göre değişkenlik gösteriyor. Peki kira çarpanı nasıl hesaplanır?

Kira çarpanı nasıl hesaplanır?

Kira çarpanını hesaplamak için, gayrimenkulü satın alırken ödediğiniz tutarı, brüt aylık kira bedeline bölmeniz gerekiyor. Sonuç, size kira çarpanını gösteriyor.

Kira çarpanı hesaplama örneği..

* Satın alınan gayrimenkul bedeli; 300 bin TL,

* Aylık kira bedeli; 1.000 TL,

* Kira çarpanı; 300 bin TL/1.000 TL= 300 

Eğer satın alınan miktar, aylık kira bedeline değil de 12'ye bölünüyorsa, bu sonuç ise size yıllık kira çarpanını gösterecektir.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com