Kira gelir vergisi 2014 son ödeme tarihi!
Mesken sahibi olup da kira geliri elde eden kimselerin, ödemeleri gereken vergilerin arasında kira gelir vergisi de bulunuyor. Peki vergi ne zaman ödenir? İşte kira gelir vergisi 2014 son ödeme tarihi...
Kira gelir vergisi 2014 son ödeme tarihi!
Mesken sahibi olup da kira geliri elde eden kimselerin, ödemeleri gereken vergilerin arasında kira gelir vergisi de bulunuyor. Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkul kiralamalarından elde edilen gelirler, "gelir vergisi"ne tabi tutuluyor.
Kira gelir vergisi ödemeleri için her sene istisna bedeli belirleniyor. 2014 yılı kira gelir vergisi ödemeleri için meskenlerde istisna bedeli 3.200 TL olarak belirlendi; işyeri kiralamaları için ise istisna bedeli 26.000 TL olarak tespit edildi.
Söz konusu istisna bedellerinden yüksek gelir elde edenlerin beyanda bulunarak kira gelir vergisi ödemeleri gerekiyor.
Kira gelir vergisi yılda iki eşit taksit halinde ödeniyor. 2014 yılında kira vergisi için ilk taksit ödemeleri 31 Mart'ta son bulmuştu. Verginin ikinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayında ödeniyor.
Buna göre, kira gelir vergisi 2014 son ödeme tarihi 31 Temmuz 2014 tarihi olarak karşımıza çıkıyor.
Kira gelir vergisi hesaplama örneği:
Bay (A), 2013 yılında, konut olarak kiraya verdiği dairesinden 5.000 TL kira geliri, ortağı olduğu anonim şirketten tamamı tevkif yoluyla vergilendirilmiş 100.000 TL kâr payı elde etmiştir.
Her ne kadar anonim şirketlerden elde edilen kâr payının yarısı Gelir Vergisi Kanununun 22 nci maddesine göre gelir vergisinden istisna olsa da bu tutarın tamamı mesken kira gelirine istisna uygulanıp uygulanmayacağına yönelik kıyaslamaya esas tutarın tespitinde dikkate alınacaktır. Buna göre elde edilen gelir toplamının, (100.000+5.000 =) 105.000 TL, 2013 yılı bakımından Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yazılı tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için belirlenen tutarı (94.000 TL) aşması nedeniyle, 5.000 TL'lik konut kira geliri bakımından istisna uygulanması söz konusu olmayacaktır.