Kira gelir vergisi beyannamesi verecek miyim?
Kira vergisi, bir önceki sene elde edilen kira gelirleri için ödeniyor. Vergi her kira geliri elde eden mal sahipleri tarafından ödenmiyor. Peki, siz de "ira gelir vergisi beyannamesi verecek miyim?" diyorsanız işte yanıtı...
Kira gelir vergisi beyannamesi verecek miyim?
Kira gelir vergisi, bir önceki sene boyunca elde edilen kira gelirleri için ödeniyor. Vergi her kira geliri elde eden mal sahipleri tarafından ödenmiyor.
Vergi mükellefleri, belirlenen istisna bedelinden yüksek oranda gelir elde eden mal sahipleri oluyor. Elde edilen gelirden seçilen hesaplama yöntemine göre bazı giderler düşülebiliyor.
Böylece kimi zaman vergi mükellefiyeti de kalkabiliyor. Bu kapsamda beyanname verip vermemesi gerektiğine karar veremeyenler için Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan "Kira beyan testi" bulunuyor.
Bu testteki sorulara "Evet" ya da "Hayır" şeklinde yanıt verilerek kişinin beyan verip vermeyeceği ortaya çıkıyor.
Kira beyannamesi test örneği:
- KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?
EVET
HAYIR x
- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?
SADECE MESKEN x
SADECE İŞYERİ
HEM MESKEN HEM İŞYERİ
- KİRA GELİRİ ELDE EDİLEN MESKEN SADECE SİZE Mİ AİT?
EVET x
HAYIR
- 2014 YILI KİRA GELİRİ TOPLAMI 3.600 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?
EVET x
HAYIR
SONUÇ:
Kira geliri beyan etmelisiniz.
Örnek 2:
KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?
EVET
HAYIR X
- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?
SADECE MESKEN
SADECE İŞYERİ
HEM MESKEN HEM İŞYERİ X
- KONUT KİRA GELİRİNİN 3.600 TL İSTİSNA MİKTARI DÜŞÜLDÜKTEN SONRAKİ KALAN TUTAR İLE İŞYERİ KİRA GELİRİ TOPLAMI 26.000 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?
EVET X
HAYIR
Sonuç
Hem işyeri hem de konut kira gelirinizi beyan etmelisiniz.
Örnek 3:
- KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?
EVET
HAYIR x
- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?
SADECE MESKEN x
SADECE İŞYERİ
HEM MESKEN HEM İŞYERİ
- KİRA GELİRİ ELDE EDİLEN MESKEN SADECE SİZE Mİ AİT?
EVET
HAYIR x
- 2014 YILI HİSSENİZE DÜŞEN KİRA GELİRİ TOPLAMI 3.600 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?
EVET
HAYIR x
Sonuç
Kira gelirinizi beyan etmenize gerek yoktur.
Kira gelir vergisi kredi kartı ile ödenir mi?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
