Kira gelir vergisi hesabı 2015!

Taşınmaz mal kiralamalarında elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedelini aşması durumunda kira gelir vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki, kira gelir vergisi hesabı 2015 nasıl yapılır?

Kira gelir vergisi hesabı 2015!

Taşınmaz mal kiralamalarında elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedelini aşması durumunda kira gelir vergisinin ödenmesi gerekiyor. 

Vergi bir önceki sene içerisindeki kira edinimleri için senede iki eşit taksit halinde ödeniyor.

Vergi için öncelikle Mart ayının 25'ine kadar beyanname veriliyor. Akabinde Mart ve Temmuz ayları olmak üzere vergi 2 eşit taksit halinde ödeniyor. Kira gelir vergisi hesabında iki farklı gider yöntemi bulunuyor. Bunlardan biri seçilerek vergide birtakım indirimler yapılabiliyor.

Seçilebilen gider yöntemleri:

- Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)

- Gerçek Gider Yöntemi

Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.

Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor. Peki, Kira gelir vergisi hesabı nasıl yapılır?

Kira gelir vergisi hesabı 2015..

Ödeyeceğiniz gelir vergisini www.gib.gov.tr adresindeki “Hesaplamalar ” bölümünden yararlanarak öğrenebilirsiniz. Hesaplamada kullanılan veriler şu şekilde sıralanıyor:

Beyanname Dönemi  

Gayri Safi İratlar Toplamı

Vergiden İstisna Edilen Tutar

0  - 3300

Kalan

İradın Tesbit Şekli

Gerçek  Götürü

Giderler (İstisnaya 

İsabet Eden Kısım Hariç)

Safi İrat

Vergi Bildirimi

Safi İrat

İndirimler

Vergiye Tabi Gelir(Matrah)

Hesaplanan Gelir Vergisi

Kesinti Yoluyla Ödenen Vergiler

Ödenecek Gelir Vergisi

İade Edilecek Gelir Vergisi

Damga Vergisi

Kira gelir vergisi beyannamesi en son ne zaman verilir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com