Kira geliri olanlar ne yapmalı? 02-07-2015

Mesken ve işyeri kiralamalarında istisnadan yüksek gelir elde edenler gelir vergisi ödemek ile mükellef oluyor. Peki, 2015 yılında taşınmazını kiraya vererek kira geliri olanlar ne yapmalı?

Kira geliri olanlar ne yapmalı?

Mesken ve işyeri kiralamalarında istisnadan yüksek gelir elde edenler gelir vergisi ödemek ile mükellef oluyor. Bu istisna sınırı işyeri ve meskenler için ayrı ayrı tespit ediliyor.

Kira bedelinin nakden tahsil edilmesi, kiranın Türk parası veya yabancı para ile ödenmesini ifade eder. Alınan çek bedelleri de nakden tahsilat sayılıyor.

Mükellefler tarafından o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak tahsil edilen kira bedelleri, tahsil edildiği yılın hasılatı sayılır.

Örneğin; 2011, 2012 ve 2013 yılları kira gelirleri topluca 2014 yılında tahsil edilirse, 2014 yılının geliri olarak dikkate alınacaktır.

-Gelecek yıllara ait olup, peşin tahsil edilen kira bedelleri, ödemenin yapıldığı yılın değil, gelirin ilgili olduğu yılın hasılatı olarak kabul edilir.

Örneğin; 2014, 2015 ve 2016 yılları kira gelirleri topluca 2014 yılında tahsil edilirse, her yıla ait kira bedeli ilgili yılda beyan edilecektir.

Peki, 2014 yılında kira geliri olanlar ne yapmalı?

Meskenlerde 3.300 TL, işyerlerinse ise 27 bin TL'den yüksek geliri olanların beyanname vermeleri ve vergi borcunu 2015 yılında ödemeleri gerekiyor.

Verginin ilk taksiti Mart ayında veriliyor. İkinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayı içerisinde yapılıyor. 2015 yılında kira geliri elde edenler ise 2016 yılında vergi ödeyecek.