Kira geliri vergisi 2. taksiti Temmuz ayında ödenecek!

Kira geliri vergisi 2. taksiti Temmuz ayında ödenecek!

1 Ocak-31 Aralık 2013 tarihleri arasında 3.200 TL'den yüksek mesken kira gelirine sahip olanların beyanname vererek kira gelir vergisini ödemeleri gerekiyordu.

Mart ayında ilk taksit borcu ödenen kira gelir vergisi 2. taksiti Temmuz ayında ödenecek. Buna göre önümüzdeki ev sahiplerinin kira gelir vergisinin 2. taksidini ödeyeceği ay olacak.

Gelir Vergisi Kanunu madde 21 gereğince binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 1.500.000.000 lirası (3.200 TL) Gelir Vergisinden müstesnadır. İstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde, bu istisnadan yararlanılamaz.

Ticari, zirai veya mesleki kazancının yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 103 üncü maddede yazılı tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için yer alan tutarı aşanlar bu istisnadan faydalanmazlar. 

2014 kira beyanı hadleri 30 Aralık 2013 tarihinde 28867 mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliğinde yer alıyor.

Tebliğte yer alan bilgilere göre, Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yer alan gelir vergisine tabi gelirlerin vergilendirilmesinde esas alınan tarife, 2014 takvim yılı gelirlerinin vergilendirilmesinde esas alınmak üzere aşağıdaki şekilde yeniden belirlenmiştir.

11.000 TL'ye kadar  % 15

27.000 TL'nin 11.000 TL'si için 1.650 TL, fazlası   % 20

60.000 TL'nin 27.000 TL'si için 4.850 TL, (ücret gelirlerinde 97.000 TL'nin 27.000 TL'si için 4.850 TL), fazlası % 27

60.000 TL'den fazlasının 60.000 TL'si için 13.760 TL, (ücret gelirlerinde 97.000 TL'den fazlasının 97.000 TL'si için 23.750 TL), fazlası % 35

Gerçek gider yöntemi ile kira vergisi hesaplama!