Kira gelirleriyle ilgili yeni yasa çıkıyor!
Şükrü Kızılot: “Kira gelirimi beyan etmedim ya da gayrimenkul kazancımı beyan etmedim, edeyim ama şu anda hepsini ödeyecek param yok” diyenlere müjdeli haber geliyor...
Yakında bir yasa çıkacak ve o yasaya göre sembolik bir ödeme yapacaklar.
O kadar...
SEMBOLİK ÖDEME NE
Basit bir örnekle açıklayalım.
Nuri Bey;
- 2006 yılında 100 bin TL
- 2007 yılında 110 bin TL
- 2008 yılında 120 bin TL
- 2009 yılında 200 bin TL
konut kira geliri elde ettiği halde bu gelirlerini vergi dairesine beyan etmemiş, gelir vergisi de ödememiştir.
Yakında yasalaşması beklenen “Torba Yasa Tasarısı” aynen yasalaştığı takdirde, Nuri Bey;
- 2006 yılı için 400 TL
- 2007 yılı için 480 TL
- 2008 yılı için 600 TL
- 2009 yılı için 800 TL
Yani toplam 2 bin 280 TL
vergi ödediğinde; “Arkadaş sen son dört yılda 530 bin lira kira geliri elde etmiş ama bunu beyan etmemiş ve vergide ödememişsin”
denilemeyecek.
TUTAR DEĞİŞMİYOR
Yukarıda 2009 yılında 200 bin lira kira, önceki yıllarda da sırasıyla 120, 110 ve 100 bin lira kira gelirini beyan etmeyen Nuri Bey’i örnek verdik.
Buna göre örneğin Remziye Teyze’nin, 2009 yılında elde ettiği 50 bin lira kira gelirini, Abdi Bey’in de yine 2009’da elde ettiği 20 bin lira konut kira gelirini ödemediğini varsayalım.
Her ikisi de 800’er TL ödediklerinde, olay kapanacak.
2008 ve öncesine ait kira gelirini hiç beyan etmeyenler de sırasıyla 600, 480 ve 400 TL vergi ödeyip kurtulacaklar.
SATIŞ KAZANCI
Gayrimenkullerin, edinme (iktisap) tarihinden itibaren 5 yıl (1 Ocak 2007’den önce edinilenlerde 4 yıl) içinde satılması halinde, bundan doğan kazanç “değer artışı kazancı” olarak gelir vergisine tabi.
Gayrimenkul satıp kazancını gizleyenler de yaşadı!
2009 yılında ister 100 bin, ister 10 milyon lira kazançları olsun, 4.000 lira ödediklerinde, olay kapanacak. Yani kendilerine “Arkadaş, sen gayrimenkul satıp 100 bin lira veya 10 milyon lira kazanmış ancak 1 TL vergi ödememişsin. Öde bakalım vergini ve cezanı” denilemeyecek!..
Yukarıdaki 4 bin TL, 2008 yılı için 3 bin, 2007 yılı için 2 bin 400, 2006 yılı kazancını gizleyen için de 2 bin TL olacak.
36 AYDA ÖDENECEK
“Kira gelirimi beyan etmedim ya da gayrimenkul kazancımı beyan etmedim, edeyim ama şu anda hepsini ödeyecek param yok” diyenlere de müjde!..
Yapacağınız ödemeyi 36 ayda 18 taksitte yani 2 ayda bir ödeyebilirsiniz.
Ne diyelim
“Bundan iyisi Şam’da kayısı” diyorlar ya işte öyle bir şey...
Hürriyet/Şükrü Kızılot
