Kiracı tahliye davası dilekçe örneği!

Kiracı genel olarak korunduğu için belirli şartlar oluşmadıkça mal sahibinin kiracıyı evden çıkarma hakkı bulunmuyor. Kiracının tahliyesi için ev sahibinin mahkemeye dilekçe ile başvuru yapması gerekiyor. İşte, kiracı tahliye davası dilekçe örneği!

Kiracı tahliye davası dilekçe örneği!

Mal sahibi, mesken ve işyeri kiralamalarında haklı neden olmaksızın gayrimenkulden tahliye edilemiyor. Ancak kanunda belirtilen haklı nedenlerin oluşması durumunda veya çıkacağı tarih konusunda bir taahhütte bulunmasına rağmen çıkmıyorsa, tahliye davası açılabiliyor.

Ev sahibinin kiracısını evden çıkatmak için haklı sebeplerinin olması gerekiyor. Bu haklı sebeplerden bazıları taşınmazı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız olması gibi durumlar haklı gerekçeler olarak belirtiliyor.

Kira sözleşmesine dayanan her türlü,tahliye,aktin feshi veya tespit davaları ve bu davalarla birlikte açılan alacak, tazminat davalarında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkmesi’ dir.

Eğer kira alacağı yada Tazminat davaları tek başına açılmış ise bu durumda talep edilen miktara göre görevli mahkeme belirleniyor. Tahliye davalarının taşınmazın aynına ilişkin olmadığı için ,taşınmazın bulunduğu yerde açılması zorunluluğu bulunmuyor. 

Kiracı tahliye davası dilekçe örneği!

NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE

                                                                                          …………………

DAVACI       : AD SOYAD ADRES TC KİMLİK NO

DAVALI       : AD SOYAD ADRES TC KİMLİK NO

KONUSU      : DAVALININ KİRALANANDAN TAHLİYESİNE KARARVERİLMESİ İSTEMİ

AÇIKLAMA            : Davalı ……………….. ile yapmış olduğum Kira sözleşmesi sebebiyle ………………. Adreste kiracım olarak kalmaktadır.

Davalı kira sözleşmemizdeki  ………………………...............…….. maddeleri  ihlal etmektedir.

HUKUKSAL NEDENLER : BK. ALAKALI MEV. HMK.

DELİLLER                         : KİRA KONTRATI ,HESAP EKSTRESİ  

SONUÇ VE İSTEM           : Yukarıda açıkladığım sebeplerden dolayı Davalı ……… nın  ……………………………………. Adresindeki taşınmazı saygılarımla arz ederim.  …./…./2012

                                                                                                                        Davacı

                                                                                                                      Ad-soyad

                                                                                                                         İmza

10 yıllık kiracının tahliyesi!

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com