Kiracı tahliye taahhütnamesi örneği 2022!

Gayrimenkul kiralamalarında kiracılar tahliye taahhütnamesi verip kiraladığı taşınmazı tahliye edeceği tarihi önceden beyan edebiliyor. İşte kiracı tahliye taahhütnamesi örneği 2022... Kiraya verenin hukuken imzalama zorunluluğu olmamakla birlikte taraflar aralarında bir anlaşma yaparak tahliye taahhütname tarihini belirleyebilirler

Kiracı tahliye taahhütnamesi, herhangi bir ihtara gerek kalmadan kiralanan taşınmazın belirlenen tarihte tahliye edilmesini sağlıyor. Kiraya verenin hukuken imzalama zorunluluğu olmamakla birlikte taraflar aralarında bir anlaşma yaparak tahliye taahhütname tarihini belirleyebilirler. 

Konut ve işyeri kiralamalarında, kiracılar söz konusu taşınmazı tahliye edecekleri tarihi önceden bildirebiliyor. Kira sözleşmesi imzalandıktan sonra hazırlanan tahliye taahhütnamesi ile bu tarih beyan edilmiş oluyor. Kiracı tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için bazı koşullara uygun bir şekilde hazırlanması gerekiyor.

Kanunen kiralamalarda tahliye taahhütnamesinin noterde düzenlenmesi zorunluluğu bulunmuyor. Ancak noterde yapılması ileride yaşanabilecek muhtemel sorunlar için ispat açısından büyük önem taşıyor.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ GEÇERLİLİK ŞARTLARI

Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için bazı şartlar aranıyor. Bu şartlar Yargıtay kararları ile de destekleniyor. Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği için taşıması gereken özellikler şu şekilde sıralanıyor:

-Yazılı olması ve isteğe bağlı olarak noterde onaylatılması.
-Taşınmazın boşaltılacağı tarih tahliye taahhütnamesinde açık bir şekilde belirtilmeli
-Kişinin özgür ve serbest iradesinin olması
-Kira sözleşmesi imzalanırken ya da öncesinde değil, taşınmazın tesliminden sonra imzalatılmış olması

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İPTAL EDİLEBİLİR Mİ?

Her iki taraf kendi iradesiyle karar vererek tahliye taahhütnamesini iptal edebilir.

Tahliye taahhütnamesinde cezai şart belirtilmişse, geciken gün sayısı kadar günlük belirtilen tutar toplamını ödemekle yükümlüdür.

TAAHHÜT EDİLEN TARİHTE ÇIKILMAZSA NE OLUR?

Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.

KİRACI TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ ÖRNEĞİ 2022

TAAHHÜT EDEN (KİRACI)

ADI SOYADI     (ÜNVANI)    :

MAL SAHİBİ (KİRALAYAN)

ADI SOYADI                  :          

TAHLİYE EDİLECEK

MECURUN ADRESİ              :

TAHLİYE TARİHİ              :

Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda yazılı adresteki taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan kayıtsız ve şartsız olarak Türk Borçlar Kanunu gereğince boş ve sağlam olarak yukarıda belirtilen tarihte tahliye edeceğimi adı geçen mal sahibinin icrai takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları ve tahliyeyi geciktirmemden dolayı uğrayacağı zarar ve ziyanları hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğimi beyan kabul ve taahhüt ederim.

TAAHHÜT TARİHİ    :

TAAHHÜT EDEN     :

İMZASI         

Boş kira kontratı örneği 2022!

Ev kiralarken ilk ayın kirası peşin mi ödenir?

İşyeri kira artış oranı 2022 nasıl hesaplanır?