Kiracı ve ev sahipleri arasında yeni kriz patlak verdi! IBAN ile kira ödeyenlere kötü haber!
IBAN ile para ödeyen kiracılara kötü haber geldi. Yargıtay’ın son kararına göre kira bedelini IBAN ile ödeyen kiracıların tahliye edilebileceği belirtildi.
Kiracı ile ev sahibi arasında gerilime nedne olan yüzde 25 sınırının kaldırılmasıyla yeni kriz ortaya çıktı. Iban ile kira ödeyenlere kötü haber geldi. IBAN üzerinden yapılmasının bazı kurallara bağlandığını açıkladı.
IBAN İLE KİRA ÖDEYENLER DİKKAT
Emsal teşkil eden bu karara göre, kiracılar kira bedelini öderken belirli kurallara uymak zorundalar. Aksi takdirde tahliye riskiyle karşılaşabilirler.
Karara göre, IBAN kullanarak kira bedelini ödeyen kiracılar, işlem masraflarının kendilerine ait olduğunu unutmamalı. Yargıtay’ın bu uyarısı, kira ödemelerinde dikkat edilmesi gereken önemli bir detayı ortaya koyuyor.
BU MASRAFLAR KİRACIYA AİT
Ulusalcom'da yer alan habere göre; kiracı, her ay düzenli olarak kirasını ödediğini belirtirken, bankanın işlem ücreti olarak kestiği ücreti ve bu ücretin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu savundu.
Ayrıca, kira sözleşmesinde kira bedelinin elden peşin ödeneceği belirtilmişken, banka üzerinden yapılan ödemelerin sorun yarattığını ve havale ücretinin kendi hatası olmadığını ifade etti.
Mahkeme, bankanın masraflarının kira bedelinden düşülemeyeceğine ve kira bedelinin tam olarak ödendiğine hükmederek tahliye talebini haksız buldu. Ancak ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay, mahkemenin kararını bozdu.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kira bedelinin eksiksiz bir şekilde ev sahibine ulaşmasının kiracının sorumluluğunda olduğunu ve işlem masraflarının kiracıya ait olduğunu belirtti.
Sonuç olarak, havale ücreti nedeniyle kira bedelinin eksik ödenmiş sayılacağı ve kiracının bu nedenle tahliye edilebileceği ifade edildi.
EN YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLAN 5 ŞEHİR!
Kira sorunu ülke genelinde büyük problem haline geldi. Vatandaşlar yükselen kira bedellerini ödenemekte zorlanırken, özellikle büyükşehirlerde kiralar cep yakıyor. Peki en yüksek kira getirisi olan şehirler hangisi?
1. ANKARA
Ortalama konut fiyatı: 2.834.780 Türk Lirası
Yıllık kira getirisi (brüt): Yüzde 9,70
2. ERZURUM
Ortalama konut fiyatı: 2.147.446 Türk Lirası
Yıllık kira getirisi (brüt): Yüzde 9,39
3. ŞANLIURFA
Ortalama konut fiyatı: 2.467.569 Türk Lirası
Yıllık kira getirisi (brüt): Yüzde 8,68
4. ESKİŞEHİR
Ortalama konut fiyatı: 2.818.644 Türk Lirası
Yıllık kira getirisi (brüt): Yüzde 8,48
5. GAZİANTEP
Ortalama konut fiyatı: 2.939.432 Türk Lirası
Yıllık kira getirisi (brüt): Yüzde 8,46
En yüksek kira getirisi olan 10 şehir belli oldu!
|
