Kiracılar kiraladıkları yerden çıkmak için dönem sonunu beklemeli

Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor

Kira sözleşmemizde kiracının iki ay önceden haber verme kaydı ile sözleşmeyi fesih yetkisi var. Buna dayanarak her zaman iki ay önceden haber verip evden çıkabilir miyim? Bir de bir kirayı ödememem halinde tümünü ödeme şartı var. Bu uygulanır mı? A.P.

Kiracıların kiraladıkları yerden çıkmaları için dönem sonunu beklemeleri kuraldır. Ancak sözleşmeye hüküm konabilir. Sizin olayınızda olduğu gibi belli bir süre önce haber vermek kaydı ile sözleşme fesholunabilir. Bu hüküm geçerlidir, ihtar için sürelere uyulmalıdır. Geleyim ödenmeyen kiraya. Kira sözleşmelerine "Bir ayın kira bedelinin ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar tüm kira bedellerinin talep edilebilir hale geleceği" şartı konulabilir. Sizinki de öyledir ve geçerlidir. Dolayısı ile herhangi bir kira bedelini geciktirirseniz dönem sonuna kadarki tüm kiralar sizden talep olunabilir. Tabii ki benim tavsiyem buna meydan vermemeniz.
Posta/Tamer Heper