Kirada yeni dönem yarın başlıyor… Ev sahibi ne kadar zam isteyebilecek? Kiralar ne kadar artacak?
Kira artışlarında 2 senedir uygulanan yüzde 25 zam sınırında sona gelindi. Yarın itibariyle ev sahibi ve kiracılar için yeni bir dönem başlıyor. Peki kira artışları neye göre ve ne kadar yapılacak? Ev sahibi istediği kadar zam yapabilecek mi?
Milyonlarca kiracı ve ev sahibini karşı karşıya getiren kirada yüzde 25 zam sınırlaması bugün sona eriyor. 1 Temmuz itibariyle yeni bir dönem başlıyor. Hükümet tarafından resmi bir açıklama yapılmazken, kira artışlarında yasadan önce uygulanan TÜFE oranının kullanılacak.
Ancak iki yıldar uygulanan yüzde 25 sınırlaması nedeniyle eski kiracıların ödediği kira ile rayiç bedel arasında 4-5 kat fark oluştu. Aynı binada 5 bin liraya oturan da 25 bin liraya oturan da var. Ev sahipleri mevcut yasada değişiklik talep ederken, tahliye davaları istinafla birlikte 2-3 yıla uzuyor. Hatta evin tahliye edilmesine rağmen bir yıl sonrasına duruşma günü verilmiş davalar bulunuyor. Kiralarla ilgili kaos devam ederken, uzmanlar yeni dönemin ev sahibi kiracı tartışmalarına çözüm olmayacağını belirtiyor.
Peki yeni dönemde ev sahibi ve kiracıları neler bekliyor? Mali Müşavir Cemil Kır, @cemilkir_X sosyal medya hesabından yeni dönem uygulamalarını yazdı.
Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı yarın (01.07.2024) sona eriyor.
Kira artışı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılacak.
Son açıklanan 12 aylık TÜFE yüzde 62,51 olarak açıklandı. 3 Temmuz’da yeni oran açıklanacak.
Ev sahibi bu üst sınırı aşamayacak.
Zam dönemi temmuz öncesi olan kiracılardan yeni bir artış talep edilemeyecek
İŞTE O PAYLAŞIM VE GELEN YORUMLAR
Ev almayı planlayanlar dikkat! Konut ne zaman alınmalı?
Kiralardaki zam sınırının kalkması piyasayı nasıl etkileyecek?
Türkiye'deki bu şehirden iPhone 15 Pro Max parasına 1 dönüm arazi alabilirsiniz!