Kirayı elden ödeyenler için büyük tehlike! Bunu yapan tüm kiraları sil baştan öder!
Ev sahibi ile kiracı arasındaki sorunlar her geçen gün artıyor. Kiralarla ilgili çeşitli konularda kiracı ve ev sahiplerin hakları bulunuyor. Bunlardan biri de lirayı elden ödeme konusu. Peki kiracı kirayı elden ödeyebilir mi, öderse ne olur?
Kira ödemeleri konusunda, son zamanlarda gelen haberler şaşkınlık yaratıyor. Canar Suzu adlı twitter X takipçisi ev sahibi ile ilgili arasında geçen diyoloğu anlattı. Elden yaptığı kiralar için ev sahibin vergi kaçırdığını ve kendisini şikaet edeceğini söylediğinde ev sahibi '' Bende seni kiralarını ödemedin diye şikayet eder, tüm kiraları sil baştan alırım'' dedi. Konu üzerine araştırma yapan Canar Suzu, ev sahibinin doğru söylediğini öğrendi. Konuyla ilgili olarak kira ilişkisini düzenleyen kanunda şu vardır: Kira bedelleri resmiyette bankalardan yatırılması gerekmektedir. Bankadan yatırılmadıysa diğer bir yazılı delil kirayı aldığına dair mal sahibinin verdiği bir yazılı evrak olmalı. Kararın burada kiracı aleyhine verilmesinin sebebi de budur. Ne bir banka dekontu ne de kiracının aylık kiralarını ödediğine dair bir belge yoktur. Bundan dolayı kabul görmemesi gayet normal ve doğaldır.
Ancak yazılı delil ile ispat şartı aranıyor. Banka ödemesi veya elden alındığına dair evrak gerekiyor. İşte Caner Suzu'nun o paylaşımı vbe gelen yorumlar...
Ev sahibim vergi ödememek için 3 yıldır kirayı elden alıyor benden. Şikayet edeceğimi söylediğim de, bende seni şikayet ederim kirayı ödemedi derim hepsini sil baştan alırım diyor. Avukata sordum evet alır dedi Ve bu adam yıllardır bütün kiracılarına aynısını yapıyor Ben gidip şikayet edemiyorsam peki devlet bunu nasıl tespit edecek?
Fahir İnal @Fahirnal: ''Her avukat, avukat değildir, 3 yıldır hayrına mı , sizden hiç kira almadan ses çıkarmıyormuş, mahkeme bunları gözönünde tutar, yeterki işinin ehli iyi bir avukat bulun.
Arzuuu@canarsuzu_06öElden verirken sabırla birkaç ay kayda al (gizli)
Arzuuu @canarsuzu_06 :''Öyle yapıcam''
Zeynel Karatay. @ZeynelKaratay: ''Ev sahibinize kirayı vereceğim ama evde değilim istediğiniz bir yere gelmesini içeren bir watsap mesajı atın , bu mesaj davada delil olacaktır size. Mesajda kira ödemesi ibaresi ev sahibinin kirayı elden aldığının ispatıdır.
Arzuuu @canarsuzu_06: ''Bu olabilir bunu yapabilirim Tşkler
Av. Ömer Özdeniz @avomerozdeniz Ev sahibinin 3 yıldır kira almayıp sesini çıkarmaması hayatın olağan akışına aykırıdır. Hiç mesajlaşma da mı olmadı aranızda?
Arzuuu @canarsuzu_06: ''Yok Ömer bey .. adam hasta zaten evler de yakın .. günü geldiğinde gider evine bırakırım sadece 1-2 sefer parayı verirken videoya çektim. Ne kadar işe yarar bilinmez
İbrahim Dalga @dalga_ibrahim: ''Madem üç yıldır kirayı ödemediğinizi söyleyecek.Mahkemede de avukatınız ona neden şimdiye kadar sesini çıkartmadığını sorsun''
Arzuuu @canarsuzu_06: ''İşte konu bayağı uzun .. hakim ona bakmaz dosyayı açar ödememişsin der ödetir sana diyor ne bileyim valla anlamıyorum ki
wolfonly06 @Mehmete23040727: ''Aynısı başımda..5 yıl elden verdim,yazılı kağıt olmasına rağmen mahkeme kabul etmedi.Ankara’daki evime haciz koydular.Mahkeme devam ediyor..
ylmzezgi @ylmzezgi5: ''Bütün kiracılar bir olup şikayet edebilirsiniz. Bundan sonra kirayı elden verirken mutlaka bir kağıt imzalat elinde belge olsun
Arzuuu @canarsuzu_06: ''İmzalamıyor Ezgi’cim .. ne dediysem hayır dedi. 2 aydır videoya çekiyorum gizli . O da ne kadar iş görür bilmiyorum.''
|
