Kırıkkale Merkez'de icradan 4.2 milyon TL'ye satılık fabrika!

T.C. KIRIKKALE 3. İCRA DAİRESİ 2007/555 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Aşağımahmutlar Köyü 442 ada 5 parselde bulunan taşınmaz 65.173,00 m2 yüzölçümlü olup arsa vasfında bulunan gayrimenkuldür. 34 m2 kullanım alanlı, betonarme inşa edilmiş müraacat binası ile 1160 m2 üzerine iki katlı betonarme olarak inşa edilmiş hizmet binası, 1160 m2 üzerine tek katlı yapılmış betonarme olarak inşa edilmiş depo binaları, 378 m2 üzerine tek katlı yapılmış garaj, 3 katlı toplam alanı 1344 m2 olan yemekhane ve sosyal tesis binası, 2568 m2 alan üzerine kurulu iç yüksekliği 7-8 m yüksekliğinde makas çatılı çelik yapıda fabrika, 670 m2 atölye ve demirhane binaları bulunmaktadır. Tüm yapılar yıpranmış durumdadırlar. Sağ tarafta bulunan makinahane olarak kullanılan kısım ise yıkılmış durumdadır.

Değerlendirme:

1300 kg Boyalı kaynaklı demir direk = 5.500,00 TL

2 Adet 1/2 gaz borusu = 90,00 TL

10 kg Swallow iletken = 105,00 TL

9 Adet 36 Kv VHD 35 harici tip mesnet izolatörü = 400,00 TL

9 Adet C-35 izolatör demiri = 45,00 TL

1 Adet 36 Kv 5 kAZnO parafudr = 105,00 TL

1 Adet topraklama levhası ve 5 m şerit gömülmesi = 220,00 TL

1 Takım 8-15 Kv kompansazyon pano teçhizat = 120,00 TL

Kondansatör = 100,00 TL

1 adet kamyon kantarı = 7.000,00 TL

1 adet 5 tonluk tavan vinç = 6.000,00 TL

1 adet 10 tonluk tavan vinç = 7.000,00 TL

2 adet tav fırını müştemilatı = 3.000,00 TL

Ana Fabrika (Ç. makas çatalı) 2568 m2 x 280 TL /m2 = 719.040,00 TL

Hizmet Binası değeri 1160 m2 x 300 TL/ m2 = 348.000,00 TL

Sosyal Tesisler binası değeri 1344 m2 x 250 TL/ m2 = 336.000,00 TL

Ambar-Depo binası değeri 1660 m2 x 250 TL/ m2 = 415.000,00 TL

Atölye- Demirhane binası değeri 670 m2 x 100 TL/ m2 = 67.000,00 TL

Garaj binası değeri 378 m2 x 150 TL/ m2 = 56.700,00 TL

Müraacat binası değeri 34 m2 x 130 TL/ m2 = 4.420,00 TL

Arsa Bedeli 65.173 m2 x 35 TL/m2 = 2.281.055,00 TL

442 ADA 5 PARSEL DEĞERİ GENEL TOPLAMI = 4.256.900,00 TL

Bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacak taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesinin 2015/140 Esas, 2015/338 Karar ve 05/11/2015 tarihli karar dosyasında bulunan bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

Adresi : Kırıkkale Samsun Karayolu Çıkışı Araç Muayene İstasyonu Yakını

Aşağımahmutlar Köyü Merkez/KIRIKKALE

Yüzölçümü : 65.173,00 m2

İmar Durumu : Belediye imar planı içerisinde sanayi alanı içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 4.256.900,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi

uygulamasına tabidir. 04/10/2012-11358

Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 15/06/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 13/07/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Kırıkkale Adliyesi Zemin Kat Kurum Arşivi Önü Merkez/Kırıkkale

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/555 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/03/2016