Kırıkkale'de icradan 4.2 milyon TL'ye satılık bina ve arsa!

T.C. KIRIKKALE 1. İCRA DAİRESİ 2015/676 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Kılıçlar Köyü, 301 ada, 12 parsel,6020,00m2 Yüzölçümlü. Bu alan Ankara-Samsun karayoluna cepheli olup tesisi olarak bodrum kat zemin kat ve üzerinde çekme teras katlı yapılı durumdadır. Yapı olarak betonarme karkas yapı tarzında yapılmış bodrum katında imalathane -yemekhane -depo soyunma bölümleri vc.banyo v.b şeklinde düzenlenmiştir. Yemekhane tabanları seramik ve duvarları fayans kaplamalı olup bazı koridor ve depo bölümlerde ince inşaat-imalat işleri eksik durumdadır. Zemin katında restoran -yemek salonu -çay salonu- market türü satış yerleri kadın-erkek mescit ve alanları olup dışa bakan cepheler cam vitrin imalatlı ve ahşap lambri ve doğramalı imalatlarla kapılıdır. İç kısımlarda tabanların seramik kaplamalı duvarların alçı çekili ve boyalı , asma alçıpan tavan ve gömme aydınlatma aksesuarları olduğu , iç mekanlarda ahşap kaplama imalatları ve lambri tavanlar olduğu ön kısımda cephe boyunca yapılan ahşap lambri kaplama ve pergoların cephe boyunca tamamlandığı ve üzeri shingle kaplamaların yapıldığı iç kısımda fırın ocak türü imalatlar ve bunların özel düzenlemeleri olduğu görüldü. İç kısımdan çıkılarak 1.katta çekme teras kat yapılı olduğu burada düğün salonu toplantı ve teras kat olarak kapalı alanların olduğu bunlarında cam camekan ve iç kısımlarının seramik kaplama ve alçı duvar kaplamaları ve boyaları görüldü. Tesisin ön sahasının kilit parke yapılı olduğu görüldü. Tesisin bulunduğu konum karayoluna olan cephesi ve işletme yönünden plandaki özellikleri Belediye hizmetlerinden yararlanması da dikkate alınarak arsa bedeli komisyonumuzca değerlendirilmiştir.

Kırıkkale ili Yahşihan ilçesi Kılıçlar köyü 301 ada 12 parsel tapu kaydında 3 katlı Betonarme İmalathane ve İşyeri Restorant arsası toplam bedeli;

Arsa Bedeli=6.020 m2 x 200 TL/m2= 1.204.000,00 TL

Yapı bedeli=3.600 m2 x 570 TL/m2=2.052.000,00 TL

Ahşap pergola= 900 m2 x 200 TL/m2 =180.000,00 TL

Kilit parke= 3500 m2 x 25 TL/m2 = 87.500,00 TL olmak üzere;

TOPLAM BEDEL - 3.523.500,00 TL dir.

Kıymeti : 3.523.500,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/03/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 08/04/2016 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Kırıkkale Adliyesi Zemin Kat Kurum Arşivi Önü Merkez/Kırıkkale

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırıkkale ili Yahşihan ilçesi Kılıçlar köyü 301 Ada 13 parsel 3594 m2

tapu kaydında arsa niteliğinde olup üzeri boş durumdadır. ARSA BEDELİ=3594m2x200 TL/m2=718.800,00-TL

Kıymeti :718.800,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/03/2016 günü 14:10- 14:15 arası

2. Satış Günü : 08/04/2016 günü 14:10- 14:15 arası

Satış Yeri : Kırıkkale Adliyesi Zemin Kat Kurum Arşivi Önü Merkez/Kırıkkale

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga yergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ,ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/676 Timi sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.