Kırıkkale'de icradan 4.4 milyon TL'ye akaryakıt istasyonu!

KIRIKKALE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'nün verdiği ilan şu şekilde;

KIRIKKALE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2010/88 Tal.

Satılmasına karar verilen Taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:  Ankara  Gayrimenkul Satış 22. İcra Müdürlüğünden gönderilen 2009/4816 Es.Sayılı talimat gereğince borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takip neticesinde kayden ve fiilen kıymet takdiri yapılan dosyada mevcut bilirkişiler tarafından tanzim edilen 09.04.2010 tarihli rapora yapılan itiraz sebebiyle Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesince tayin edilen bilirkişilerce tanzim edilen 26/10/2010 tarihli raporda yazılı olduğu üzere Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesinin 2010/564 ES.-796 K. sayılı ilamı gereğince borçlu adına kayıtlı bulunan Kırıkkale ili Merkez Yaylacık 2. Kısım Mahallesinde kain tapunun 2287 Ada, 15 parselde kayıtlı 6004 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmazın üzerinde bulunan 224 m2 alanlı tek katlı betonerme karkas tarzında yapılı idare ve hizmet binası, 100m2 alanlı tek katlı betonerme araç bakım binası, 600 m2 alanı kapatan kanopi, 1 adet LPG ve yeraltı tankı 2 adet tabancalı pompası, 4 adet, 6 tabancalı pompa ve tankları, 1 adet 2 tabancalı motorin pompası ve tankı, yaklaşık 5000 m2 saha betonu düzenlemesi yapılmış elektrik tesisatı mevcut Akaryakıt İstasyonu olarak faaliyet göstermekte olan ta¬şınmazın satışına engel halinin bulunmadığı ve satış avansı ikmal edildiğinden açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine talimat gereği karar verilmiştir.

Tapı Kaydı ve yeri: Kırıkkale ili Merkez Yaylacık 2. Kısım Mahallesi eski Ankara-Samsun karoyoluna cepheli Damla Petrol -Kırıkkale adresinde tapunun 2287 Ada, 15 parselde kayıtlı 6004 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz. İmar Durumu: Kıkkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.03.2011 tarihli M.71.0.KIR.0.13/319-962 sayılı yazılarında Kırıkkale ili Yaylacık mahallesi 2287 Ada 15 parsel imar yapı kimliği; Bina Yüksekliği =6,50 m. Emsal=0,20 olduğu belirtilmiştir.

Halihazır Durumu: Kırıkkale ili Merkez Yaylacık 2. Kısım Mahallesi eski Ankara-Samsun karayoluna cepheli Damla Petrol-Kırıkkale adresinde, şehrin gelişmekte olan arz ve taleplerin olduğu bir bölgede bulunan, Şehirlerarası otobüs terminali bitişiğinde, Belediye hizmetlerinden yararlanabilen tapunun 2287 Ada, 15 parselde kayıtlı 6004 m2 alanlı Akaryakıt İstasyonu olarak faaliyet göstermekte olan taşınmazın müktesepleri ve ekipmanlarından oluşan Arsa vasıflı taşınmaz.

Muhammen Kıymeti: Satışa konu taşınmazın, toplam değerinin 4.429.400,00TL Muhammen bedelinde olduğu Kırıkkale İcra Hukuk Mahkemesince tayin edilen bilirkişilerce tanzim edilen raporda belirtilen değerin Satış bedeli olarak tespitine karar verilmiştir.

Birinci Artırması: 02.08.2011 günü saat 11.30-11.40 arasında Kırıkkale İcra Müdürlüğü Önünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla İkinci artırması :12.08.2011 günü aynı yerde ve saatte açık artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin gayrimenkulun tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga resmi, % 18 KDV, Tapu harcının yarısı ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu harcının yarısı ve Tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir.

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık alıp masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği verilebilir.

Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/88 Tal. Sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca borçlu ve diğer haciz alacaklılarının adreslerine satış ilanı tebliğe gönderilmiş olup; bila tebliğ dönmesi halinde gazetede yayımlanan işbu ilanın tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 03.06.2011 İİK.126 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No:27