Kocaeli'de 15.6 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!
T.C Gebze 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, Kocaeli Çayırova'da yer alan gayrimenkulü 15 milyon 607 bin 600 TL'ye satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış ihalesi 16 Kasım 2020 tarihinde yapılacak.
T.C Gebze 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, Kocaeli Çayırova'da yer alan gayrimenkulü satışa çıkardı. Bedeli 15 milyon 607 bin 600 TL olarak belirlenen gayrimenkulün satış ihalesi 16 Kasım 2020 tarihinde yapılacak.
T.C.GEBZE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/10 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Çayırova İlçe,Akse Mahallesi 2050 Ada, 3 Parsel,
Yüzölçümü : 6.243,04 m2
İmar Durumu :Kocaeli Büyükşehir belediyesi Meclis Kararı ile onanan 1/1000 Ölçekli Çayırova Revizyon imar uygulama planında 5/A-5(Ayrık Nizam Beş Kat,Önbahçe çekme mesafesi 5.00 M)Taks:0,30 Kaks.1.50 yapılaşma koşullarında konut alanı lejantında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 15.607.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Mahkememize ait şerhler mevcuttur.
Elektronik Hesap No :Vakıfbank Gebze Şubesi TR 540001500158007302989193
1. Satış Günü : 16/11/2020 günü 15:00 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 14/12/2020 günü 15:00 - 15:15 arası
Satış Yeri : GEBZE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 3.KAT B BLOK
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.