'Konut al dönemi' için yeni adımlar atılıyor! Konuta talep tekrar canlanacak!

Türkiye’nin, Haziran ayında yapılacak yerinde denetimle gri listeden çıkması bekleniyor. Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlığı Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, kararın, konuta talebi daha da canlandıracağını açıkladı.

GRİ LİSTEDEN ÇIKYOR

Paraaniz'de yer alan habere göre; Mali Eylem Görev Gücü’nün (FATF) kara para aklama ve terörizmin finansmanı konularında belirlediği kriterleri büyük ölçüde karşılayan Türkiye’nin, Haziran ayında yapılacak yerinde denetimle gri listeden çıkması bekleniyor.

Kararın Türkiye’ye fon girişine hatırı sayılır etkisi olacağını belirten Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlığı Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, “Ülkemizin gri listeden çıkması, Haziran itibariyle artacak olan fon girişi ve yabancı sermaye etkisiyle konut talebini daha da canlandıracak.” dedi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, FATF ekibi tarafından Türkiye’ye yapılacak ziyaretin ardından hazırlanacak değerlendirme raporunun Haziran 2024’teki FATF Genel Kurulu’nda ele alınacağını, bu toplantıda Türkiye’ye yönelik gri liste kararının kaldırılacağını beklediğini söyledi.

KONUT AL DÖNEMİ GELİYOR

Budakoğlu'na göre; Ülkemizin Gayri Safi Milli Hasılası’nın (GSMH) 2023 yılı için 1,1 trilyon dolar seviyelerinde olduğu ve gri listeden çıkılması ile ülkemizden ayrılan ya da gelmekte tereddüt eden GSMH’nin yüzde 6’sı oranında olduğu tahmin edilen doğrudan ve portföy yatırımlarının ülkemize geleceği öngörüldüğünde, bu ciddi fon girişinin gayrimenkul piyasasını da olumlu yönde etkilemesi bekleniyor. 

Yabancı fon girişinin döviz kuruna istikrar kazandırılması amacına da destek olacağını belirten Budakoğlu, döviz kurunun istikrar kazanmasının, enflasyondaki düşüş ve buna paralel faiz oranlarındaki düşme ve krediye erişimdeki kolaylıkla birlikte düşünüldüğünde kararın, ekonomik istikrarın sağlanmasında önemli bir mihenk taşı olacağını belirtti.

Budakoğlu, “Konuta olan talebin canlanması ve taleple kıyaslandığında son derece kısıtlı kalan arzın kısıtlı kalması göz önüne alındığında, fiyatların tırmanacağını söylemek yanıltıcı olmayacaktır. Bugün nakit parası olan ya da kredi taksitlerini ödeyecek nakdi üretenler açısından içinde bulunduğumuz Konut’ta Al Dönemi, satın alma gücüne göre pozitif yönlü ivmesini sürdürme potansiyeline sahip.” dedi.