Konut balonu 2025’in ilk çeyreğinde sönecek!

Ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenler konut piyasasını yakından takip ediyor. Peki önümüzdeki günlerde konut piyasasının seyri nasıl olacak? Girişimci Mert Ergün, 2025 yılının ilk çeyreğinde balonun söneceğini söyledi.

Ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenler “doğru zamanı” bekliyor. Konut piyasasında satışlar artarken, Ziraat Bankası da kredi faizlerini düşürdüğünü açıkladı. Peki konut almak için doğru tarih ne zaman, fiyatlar artmaya devam edecek mi?

111 bin takipçili girişimci Mert Ergün https://x.com/ergunmrt1 X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, önümüzdeki süreçte konut piyasasında neler olacağını değerlendirdi. Konut almak isteyenlere tavsiyelerde bulunan Ergün şunları söyledi:

KONUT PİYASASININ SEYRİ NASIL OLACAK?

2025 yılı ilk çeyrek itibariyle konut fiyatlarının artış hızı ile konut inşa maliyet artış hızı kesişecek.

Yani sağlıklı fiyatlanan bir piyasada BALON tabiri ortadan kalkmış olacak.

Yeni sene ile birlikte düşecek olan politika faizi ile birlikte gayrimenkul piyasasında muhakkak bir hareketlenme olacaktır.

LAKİN !

2019 itibariyle hızlı bir şekilde artan konut piyasasının asıl sebebinin faiz indirimleri değil, enflasyonun altında politika faizi oranları olduğunu idrak edersek gayrimenkul piyasasının geleceğini çok daha iyi okuyabiliriz.

Yeni ekonomi yönetimi ile birlikte politika faizlerinin uzunca bir süre beklenen enflasyonun üzerinde olacağını varsayarsak geçtiğimiz senelerde yaşanan DRAMATİK FİYAT ARTIŞLARININ yaşanmasını gerektirecek herhangi bir konjonktürün bulunmadığını belirtmek isterim.

Özellikle yeni yapılarda artan maliyetler sebebiyle fiyat artışları yaşanacak ama bu sizleri asla karamsarlığa sürüklemesin çünkü bahsettiğimiz artışlar pandemi sonrası yaşadığımız süreçteki gibi olmayacak.

İKAMET EDECEKSEM

Kim ne söylemiş BAKMAM !

İnce hesap yapıp KAFA KARIŞTIRMAM !

Sıkı pazarlık ve yüksek gözüken oranlara rağmen kredi ile o evi ALIRIM!

1 sene daha kirada oturuyormuş gibi düşünüp başkasının malına kira ödeyeceğime kendi evine yüksekten kredi taksidi öderim,1 sene sonrada düşen faizler ile birlikte re-finansman yapar ödeyeceğim kredi taksidini makul bir seviyeye düşürürüm.

Kesinlikle betona yatırım yapmam !

Yatırım yapacaksam bu sadece Toprak olur.