Konut fiyatları en çok Aydın ve Muğla’da arttı! Fiyat ve yatırım getirisi konut seçiminde belirleyici faktör oldu!
Emlakjet CEO'su Tolga İdikat yaptığı açıklamada fiyat ve yatırım getirisinin konut seçiminde belirleyici bir faktör olarak öne çıktığını söyledi.
Emlakjet sektör tarafından merakla beklenen Eylül 2024 gayrimenkul piyasası raporunu yayımladı. Emlakjet tarafından konu ile ilgili olarak yapılan açıklamaya göre, kullanıcı davranışları ve aylık verilere dayalı hazırlanan raporda, ülke genelinde satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki değişimler, kullanıcı anketleri ve pazar eğilimleri öne çıktı.
Sektörün merakla beklediği rapora göre, Türkiye genelinde konut piyasasında fiyat değişimleri sınırlı kalırken, mega kent İstanbul'da kiralık konut fiyatları sabit kalırken, satılık konut fiyatlarında yüzde 1 artış yaşandı.
Türkiye genelinde kiralık konut fiyatlarındaki en yüksek artış yüzde 6 ile Antalya şehrinde görülürken, satılık konut fiyatlarındaki en büyük artış da yüzde 5 ile Aydın ve Muğla'da görüldü.
Başkent Ankara'da satılık konut fiyatlarında yüzde 4 artış kaydedilirken, İzmir'de söz konusu bu oran yüzde 3 şeklinde oldu. Kullanıcıların platformda yaptığı aramalara bakıldığı zaman Eylül ayında tüketicilerin yüzde 61'inin satılık konut, yüzde 35'inin dekiralık konut arayışında olduğu görüldü.
Günlük kiralık konut aramaları da yüzde 4 oranında gerçekleşti. Ülke genelinde konut satışları eylülde bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 37,3 artarak 140 bin 919 şeklinde oldu.
Konut satış sayısının en fazla olduğu şehirler sırasıyla 21 bin 314 ile İstanbul, 13 bin 205 ile Ankara ve 7 bin 612 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 74 ile Hakkari, 82 ile Ardahan ve 106 ile Bayburt şeklinde oldu.
Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları Eylül ayında bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 31,0 azaldı ve 2 bin 22 oldu.
Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara gerçekleştirilen konut satışının payı da yüzde 1,4 gerçekleşti. Yabancılara gerçekleştirilen konut satış sayısının en fazla olduğu şehirler sırasıyla 783 ile İstanbul, 548 ile Antalya ve 210 ile Mersin şeklinde oldu.
UYGUN ÇÖZÜMLERİ SUNABİLMEK İÇİN ÇALIŞMALARIMIZI SÜRDÜRECEĞİZ
Anket verileri, kullanıcıların konut arayışında en fazla dikkate aldığı unsurun yüzde 36 fiyat ve yatırım getirisi olduğunu ortaya çıkardı.
Paylaşılan detaylara göre diğer önemli unsurlar arasında konum ve çevre faktörleri yüzde 21, ulaşım olanaklarına yakınlık yüzde 11 ve fiziksel durumla özellikler de yüzde 6 oranında yer aldı.
Ayrıca, katılımcıların yüzde 48’lik kısmı satılık konut, yüzde 28’lik kısmı kiralık konut, yüzde 12’lik kısmı arsa/tarla, yüzde 3'ü ticari mülk/işyeri ve yüzde 9’luk kısmı da diğer gayrimenkul türleri arayışında oldu.
Ankete katılım sağlayanların yüzde 60'ı, ikamet ettikleri kentte kriterlerine uygun konut ilanlarına rastladıklarını kaydederken, yüzde 40'ı bu konuda zorluk yaşadıklarını belirtti.
Yapılan açıklamada görüşleri yer alan Emlakjet Üst Yöneticisi (CEO) Tolga İdikat, anketin, kullanıcıların konut arayışında öncelik verdikleri unsurları net ortaya koyduğunu dile getirerek, "Fiyat ve yatırım getirileri, konut seçiminde belirleyici bir faktör olarak ön plana çıkıyor, söz konusu bu durum, artış gösteren yaşam maliyetleriyle birleştiği zaman kullanıcılarımızın hareketlerini yönlendiren önemli bir etken haline geliyor. Emlakjet olarak, bu veriler ışığında kullanıcılarımızın ihtiyaçlarını daha iyi anlamak ve onlara en uygun çözümleri sunmak için çalışmalarımızı sürdüreceğiz.” dedi.
AK Partili vekillerden 1 milyon TL limitli kredi kartlarından 10 bin TL alınsın önerisi!
