Konut fiyatları son diplerini yaşıyor! Analistten, '2025'te bu rakamlar görülmez' uyarısı!
Konut fiyatlarında artış devam etse de, artış hızı enflasyonun gerisinde kaldı. Peki konut fiyatları nasıl seyredecek? Şimdi ev almak mantıklı mı? İşte merak edilenler...
Konut piyasasında yıllardır devam eden fahiş fiyat sorunu gündemden düşmüyor. Son olarak açıklanan rakamlara göre, Merkez Bankası rakamlarına göre yılbaşında İstanbul’daki 100 metrekare bir konutun ortalama satış fiyatı 3 milyon 424 bin TL şeklinde belirlenmişti; Temmuz 2024'te ise bu rakam 5 milyon 204 bin TL olarak açıklandı.
Konut fiyatlarında artış devam etse de, artış hızı enflasyonun gerisinde kaldı. Uzman isimler de konut alımı konusunda adeta ikiye bölünmüş durumda. Kimi sektör temsilcileri şimdi konut almak için doğru zaman olduğunu belirtirken, kimi 2025'i ve düşük faizleri işaret ediyor.
250,1 bin takipçili, analist ve stratejist Borsa Filozofu isimli kullanıcı, https://x.com/borsafilozofu resmi X sosyal medya hesabından konut piyasası ile ilgili bir son dakika paylaşımı yaptı.
Söz konusu paylaşımda bankaların konut kredisi faiz oranlarına yer verildi ve şu ifadeler kullanıldı:
"Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları
- 2 milyon TL’nin 120 ay vade geri ödemesi ne kadar oldu?
Ziraat Bankası
Faiz Oranı: Yüzde 3,09
Aylık Taksit: 63.445,96 TL
Toplam Ödeme: 7.630.889 TL
Akbank
Faiz Oranı: Yüzde 2,89
Aylık Taksit: 59.757,08 TL
Toplam Ödeme: 7.195.469 TL
Halkbank
Faiz Oranı: Yüzde 3,40
Aylık Taksit: 69.253,07 TL
Toplam Ödeme: 8.334.068 TL
Garanti
Faiz Oranı: Yüzde 3,06
Aylık Taksit: 62.889,51 TL
Toplam Ödeme: 7.571.535 TL
Denizbank
Faiz Oranı Yüzde 4,21
Aylık Taksit 84.801,56 TL
Toplam Ödeme 10.193.146 TL
ING Banka
Faiz Oranı Yüzde 3,19
Aylık Taksit 65.308,18 TL
Toplam Ödeme 7.858.241 TL
Vakıf Bank
Faiz Oranı Yüzde 3,30
Aylık Taksit 67.369,06 TL
Toplam Ödeme 8.105.287 TL
- Bu koşullarda birkaç milyonluk kredi çekip ev alınmaz, alınamaz. Konut fiyatları son diplerini yaşıyor. Nakit parası olanlar ve oturmak için konut almak isteyenlere son kelepir fiyatlar. Artan inşaat maliyetleri ve faiz indirimlerini değerlendirdiğimizde 2025’de bu fiyatlara konut bulamazsınız."
Peki vatandaşlar ve yatırımcılar konut piyasası ile ilgili neler söyledi? Şimdi konut yatırımı mantıklı mı? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
Konut sitesi yönetimlerine çekidüzen geliyor! Kural ihlali yapanlar faaliyetten men edilecek!