Konut sitesi yönetimlerine çekidüzen geliyor! Kural ihlali yapanlar faaliyetten men edilecek!
Aidat zamları ve usulsüz faturalarla vatandaşları adeta canından bezdiren site yönetimlerine çekidüzen geliyor. Site yönetimine talip şirketlere ‘yetki belgesi’ şartı getirilirken ayrıca kural ihlali yapanlar da faaliyetten men edilecek.
Konut sitesi sakinleri işlerini doğru yapmayan yönetim şirketlerinden dert yanıyor. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre her sene ocak-şubat dönemindeki aidat zamları, apartman ve konut sitesi sakinlerini adeta şok ediyor. Yüzde 40-50 bandında olması gereken artışlar kimi sitelerde yüzde 200’e ulaşıyor. Yaşanan bu durum da tepkilere neden oluyor. Diğer bir taraftan güvenlik, temizlik gibi hizmetlere usulsüz faturalar kesiliyor. Pek çok konut sitesinde illegal gruplar yönetim bütçelerine göz koydu.
Yeni Şafak’tan Merve Safa Akıntürk imzalı habere göre konut sitelerinde yaşayan yurttaşlardan gelen şikayet ve talepler doğrultusunda çalışmalarına hız kesmeden devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, “Kat Mülkiyeti Kanunu”ndaki ilgili mevzuatta güncelleme yapacak. Yine çalışanların nitelik ve niceliklerinin tespitleri, eğitim faaliyetleri, şirketlerin icraatlarının denetlenmesi ve yaptırımlarla ilgili bir dizi düzenleme hayata geçirilecek.
MEVZUAT TASLAĞI HAZIRLANIYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü bu doğrultuda 23 Ekim tarihinde başkent Ankara’da sektör temsilcisi STK’ların katıldığı bir çalıştay gerçekleştirdi. Sektör tarafından merakla beklenen toplantıda kat maliki konumundaki yurttaşların ve hizmet sunucusu şirketlerin sorunları ve çözüm önerileri masaya yatırıldı. Bu kapsamda mevzuat çalışmaları devam ediyor. Taslak son halini aldıktan sonra ilgili kurumların görüşlerine açılacak ve daha sonra da son şekli verilecek. Mevzuat taslağına göre firmalar, kayıt altına alınacak ve yetki belgesi alarak faaliyet gösterebilecek.
4 BİN FİRMANIN ANCAK YÜZDE 25'İ LİSANS ALABİLİR
Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre ülke genelinde yaklaşık olarak 4 bin konut sitesi yönetimi şirketi bulunuyor. Söz konusu bu düzenleme ile bunların yüzde 20-25’lik kısmının lisans alabileceği kaydediliyor. Yapılacak bu düzenleme ile tesisler büyüklüklerine ve hizmet alanlarına göre sınıflandırılacak. Yönetici ve hizmet veren personel belirli eğitim ve şartlara uygun kriterleri taşımaları durumunda çalışabilecek. Şirketler, bakanlığın belirlemiş olacağı standartlara uygun, kat maliklerine karşı mali ve idari olarak şeffaf bilgi akışını sağlamak zorunda olacak.
ŞEFFAF OLMAYANLARA YAPTIRIM
Söz konusu taslağa göre, apartman yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirilecek ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından denetlenecek. Kurallara uymayanlara ve şeffaf olmayana faaliyetlerden yasaklanmaya kadar çeşitli yaptırım uygulanacak. Kurumlardan alınacak olan görüşlerden sonra Bakan Murat Kurum'a sunulacak, yönetmeliğe son şekli de verilmiş olacak.
İLLEGAL OLUŞUMLARA SON VERİLECEK
Tüm bunların dışında şirketlerin adli sicil kayıtları kontrol edilecek, illegal oluşumların varlığına son verilecek. Diğer bir taraftan yeni bir yazılımın da devreye girebileceği belirtiliyor. Yazılım ile konut sitelerindeki gelir gider kalemleri daha kolay denetlenecek, usulsüzlüklerin önüne geçilmiş olacak. Aynı zamanda bu yolla kat maliklerine ait kişisel bilgilerin güvenliği de sağlanmış olacak.
