Belediyelerden İzmir Çeşme ve Balıkesir’de satılık 24 arsa!

Belediyeler İzmir ve Balıkesir’de yer alan 24 adet arsayı satışa çıkardı. Arsaların satış ihaleleri 3 Ocak ve 9 Ocak’ta gerçekleştirilecek.

Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Çeşme Belediye Başkanlığı, Balıkesir ve İzmir’de yer alan arsaları satışa çıkardı. Balıkesir’de yer alan 23 arsa ve İzmir’de yer alan bir arsanın ihale tarihleri de açıklandı.

Balıkesir Karesi ve Altıeylül’de yer alan arsaların yüz ölçümleri 395,91 metrekare ile 9 bin 345,53 metrekare arasında değişiyor.

Satışa çıkarılan arsaların en düşük muhammen bedeli 1 milyon 547 bin TL, en yüksek muhammen bedeli 169 milyon 271 bin TL olarak açıklanırken, en düşük geçici teminat bedeli 46 bin 500 TL, en yüksek geçici teminat bedeli ise 5 milyon 78 bin 130 TL olarak açıklandı.

Arsaların satış ihaleleri 3 Ocak 2025 tarihinde saat 14.20 ile 17.16 arasında Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası 7. Kat Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İKİ ŞEHİRDE SATILIK 24 ARSA

İzmir Çeşme’de yer alan 916 metrekare arsanın muhammen bedeli 38 milyon 14 bin TL, geçici teminat bedeli ise 1 milyon 140 bin 420 TL olarak açıklandı.

Alaçatı Dikencik mevkiinde yer alan arsanın satış ihalesi 9 Ocak 2025 tarihinde saat 15.00’te Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda gerçekleştirilecek.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR
İzmir İli Çeşme Belediye Başkanlığından:
1)Mülkiyeti Belediyemize ait olan aşağıda tabloda nitelikleri belirtilen taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) bendine göre kapalı teklif usulü ihale ile satışı yapılacaktır. Söz konusu parsel 1/1000 ölçekli İmar Planında Konut alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları Ayrık Nizam Taks:0.15, Kaks:0.30, 2 kat, h:6.50m., 2 bağımsız birimden fazlası yapılamaz şeklindedir. Satışlarda 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanun’unun 17. Maddesinin 4. Fıkrasının P bendi doğrultusunda teslimler KDV’den istisnadır.

2) İhale; Çeşme Belediyesi Ana Hizmet Binası Meclis Salonu’nda İhale Komisyonunca yukarıda belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
3) İdari Şartname Çeşme Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden görülebilir ve 10.000,00-TL (On bin Türk Lirası) ücret karşılığında satın alınabilir. İhaleye katılmak için ihale şartnamesinin satın alınması zorunludur.
4) İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI a) İsteklinin Kimliği b) İkametgah Belgesi c) Tebligat için adres beyanı
d) Geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu e) Belediyemizden alınmış borcu yoktur yazısı f) İhaleye katılacak Tüzel Kişi ise; İhaleye Tüzel Kişi adına katılacak kişinin, Ticaret
Sicil Gazetesi ve/veya Ticaret Sicil Gazetesi’ne havi noter tasdikli imza sirkülerinde yetkili kişi olduğunu ve yetki süresini gösteren belge, yetkili kişinin kimliği
g) İstekli adına vekaleten katılınıyor ise ihale konusu işe ilişkin ihaleye katılmak, teklif vermek, belge sunmak, belge imzalamak, teminat yatırmak huşularını içeren noterde düzenlenmiş yazılı vekaletname,
h) İsteklilerin ortak girişim olması halinde girişim beyannamesi ve ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi (Bu belgeler her bir ortak için aranacaktır.)
i) Şartname ekine uygun düzenlenmiş teklif mektubu
5) Taşınmazın satış bedeli, ihale onayının alıcıya tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde peşin olarak tahsil edilecektir.
6) İhale konusu işin gerçekleştirilmesi aşamalarında doğabilecek her türlü resim, vergi, harç ve mali yükümlülükler, tapu alım/satım masrafı ve her türlü işletme giderleri ihaleyi kazanana aittir.
7) Yukarıda tabloda belirtilen Taşınmazların satış ihalesine teklif verecekler, ihale zarfını yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte idari şartnamede belirtilen maddelere uygun olarak hazırlayarak ilanda belirtilen tarih ve saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında Komisyon Başkanlığına teslim edeceklerdir. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeni ile işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
8) İhale Komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.

İLAN OLUNUR.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR

Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığından:

Mülkiyeti Balıkesir Büyükşehir Belediyemize ait aşağıda, muhammen bedeli, geçici teminatı, ihale usulü, ihale tarihi, saati ve satış şartları belirtilen Karesi ve Altıeylül İlçelerinde bulunan taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun ilgili maddesine göre şartname esasları dahilinde satış ihaleleri yapılacaktır.

d) İhale dokümanının satın alındığını gösteren belgenin aslı

e) Muhammen bedelin % 3 oranında geçici teminata dair belge.

f) Balıkesir Büyükşehir Belediyesine borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı’ndan ve Hukuk Müşavirliği’nden İhale ilan tarihinden sonra alınmış belge.

g) 2886 sayılı D.İ.K.'nun 37.maddesi gereğince hazırlanacak teklif mektubunu içerir iç zarf.

h) Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına teklifte bulunacak kişinin noterden onaylı vekaletname ile noter tasdikli imza beyannamesi.

ı) İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ilgilisine göre 4. maddenin (a), (b), (c) ve (f) bentlerinde yer alan belgelerin her bir ortak tarafından ayrı, ayrı verilmesi zorunludur.

i) İş ortaklığı olması halinde, iş ortaklığı beyannamesi.

j) İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde, (d), (e), (f),(g) ve (h) bentlerinde yer alan belgelerle birlikte resmi makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir.

k) Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
İstenilen belgelerin aslının veya aslına uygunluğu noterce tasdiklenenin veya İdarenin yetkili personelleri tarafından “aslı idarece görülmüştür” şerhli suretinin veya 5070 sayılı “Elektronik İmza Kanunu” kapsamında düzenlenmiş olarak dosyada sunulması gerekmektedir.
5- İhale dokümanı Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığından 2.000,00-TL ( İki Bin Türk Lirası) bedel ile satın alınabilir veya bedelsiz olarak görülebilir.
6- Başvuru dosyaları 03.01.2025 Cuma günü saat: 12:30’a kadar Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası, 2. Kat Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı İdari İşler ve Tahsisler Şube Müdürlüğü’ne teslim edilebileceği gibi, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
7- İhale ve satıştan doğan ya da doğacak her türlü vergi, resim, harç, tapu harçları, alım satım giderleri, ihale ilan bedeli ile bilumum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir.
8- Taşınmazların satış bedellerinin tamamı peşin ödenebileceği gibi, satış bedelinin en az % 40’ı peşin, kalanı 2 eşit taksit halinde sözleşme tarihinden itibaren 1’er ay (30 gün) arayla olmak üzere de ödenebilir. Taksitli satış olması halinde de satış bedelinin kalan meblasına 06.12.2024 tarihinde yürürlükteki 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 112. Maddesi kapsamında uygulanmakta olan gecikme faizi oranı baz alınarak vade farkı uygulanacak olup, taksitli satış sözleşmesi düzenlenecektir.
9- Taşınmazların Ödeme şartlarına ve satış işlemlerine ilişkin hükümler İhale Şartnamesinin 22. Maddesinde düzenlenmiştir. 10- İhale Komisyonu İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.