Konut fiyatlarındaki artış tiny houseları yatırım aracına dönüştürdü!
Son zamanlarda sık sık gündeme gelen ve git gide artan konut fiyatları, imarlı arazi gerektirmeyen tiny houseları adeta bir yatırım aracına dönüştürdü.
Tüm dünyada dengeleri alt üst eden pandemiyle giderek yaygınlaşan ekolojik yaşam trendinin dışında artan konut fiyatları, arsa ve tarla gibi konut dışı gayrimenkullere talebi de artırdı. TÜİK tarafından açıklanan resmi verilere göre tarla, arsa, ofis, işyeri, fabrika, depo, sanayi sitesi gibi konut dışı gayrimenkul satışları 2021 yılında önceki seneye göre yaklaşık olarak yüzde 30 oranında arttı ve 1,5 milyonu geçti. Açıklanan resmi rakamlara göre, konut dışı gayrimenkul, konut satışlarını ilk defa geride bırakmış oldu. 2021 yılında tarla satışları 722 bin adede yükselirken, açıklanan verilere göre, toplamda 480 bin arsa el değiştirdi. Konuyla ilgili önemli açıklamalar yapan Yako Groups Yönetim Kurulu Başkanı Galip Ölmez, “Pandeminin getirdiği yeni yaşam düzeniyle kırsal bölgelerde müstakil yaşam isteğindeki artış, arsa ve tarlalara yönelik talebi tetikledi. Ekolojik yaşam trendinin yeni temsilcisi olan tiny house’larda (küçük ev) imarlı arsa kriteri aranmıyor. Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne göre plakalı ve ruhsatlı karavan statüsünde vasıta olarak tanımlandıklarından bu tür araziler için yasal bir ekonomik çözüm sunuluyor. Bu da taleplerdeki artışı hızlandırıyor” şeklinde konuştu.
Faturalar tiny houselara uğramıyor
Tüm dünyayı etkisi altına alan pandemide doğaya kaçışın simgesi olan tiny houseların adeta bir yatırım modeline dönüştüğünü kaydeden Galip Ölmez, “Tiny house’un konumlandığı arsada su, elektrik, fosseptik altyapısı bulunması da gerekmiyor. Tiny house’lar güneş enerjisi panelleriyle kendi enerjisini üretebiliyor. Su ihtiyacı su deposu veya su kuyusu açılarak karşılanıyor. Fosseptik sorunu ise toprakta açılan derin kuyu aracılığıyla çözülüyor. Tüm bu alternatif çözümlerle ekolojik yaşam biçimini tam olarak tanımlarken elektrik, su, doğalgaz gibi her geçen gün yükselen fatura giderlerini neredeyse tümüyle ortadan kaldırıyor. Yako House ile 2 kez Türkiye'nin en iyi tiny house markası ödülünü alan bir şirket olarak mühendislik gücümüzü tasarım yeteneğimizle birleştirerek kullanıcıların beklentilerini karşılayan modern, ferah ve sürdürülebilir tasarımlara imza atıyoruz. 10 metrekareden başlayıp 40 metrekareye kadar uzanan farklı büyüklüklerde sahip modellerimizin fiyatları 200 bin TL’den başlıyor” şeklinde konuştu.
Son zamanlarda sık sık gündeme gelen tiny house konseptinin alternatif turizm yatırımlarında da tercih edildiğini dile getiren Yako Groups Yönetim Kurulu Başkanı Galip Ölmez, şöyle konuştu: “Son dönemde Ege ve Akdeniz bölgelerindeki alternatif turizm yatırımları için de talepler almaya başladık. Bugün 10 odalı bir butik otel yerine 10 tiny house’u içeren bir tatil köyü inşa etmek yatırım maliyetini 10’da 1 oranında azaltıyor. Ağırlıklı olarak büyük metrekarelere sahip, içerisinde asma kat barındıran ahşap tasarımlar tercih ediliyor. Tümüyle ahşap malzeme kullanarak tasarladığımız, asma katlı Yako Ada House, Yako Comfort House, Yako Red House ile manzaralı arazilere uygun teraslı Yako Garden House gibi geniş metrekarelere sahip modellerimiz tercihte ilk sıralarda yer alıyor. Çocuklarını doğanın içinde yetiştirmek isteyen kalabalık aileler de tiny house’lara yöneliyor. Yurt iç ve dışından tüm Yako House modellerimize yönelik talepler her geçen gün artan bir ivmeyle büyüyor.”
Tiny houselarla ilgili önemli açıklamalar yapan Galip Ölmez sözlerini şu şekilde tamamladı: “Karayolları Trafik Yönetmeliği, tiny house’ları 2 metre 55 cm sabit genişliğe, maksimum 10 metre uzunluğa, römork dahil 4 metre yüksekliğe, 3 bin 500 kg ağırlığa sahip plakalı ve ruhsatlı karavan olarak tanımlıyor. Bu sınırlar dahilinde anahtar teslim olarak tasarladığımız tiny house’ları noterden ara satış sözleşmesi yaparak teslim ediyoruz. Doğal malzemeler kullanarak inşa ettiğimiz tiny house’larla şık, modern ve sağlıklı bir yaşamın önünü açarken, farklı tarzda geliştirdiğimiz Yako House modelleriyle insanları hayal ettikleri yaşama kavuşturuyoruz”
Tiny House'lar İstanbul'da görücüye çıktı: Sektöre yeni soluk getirecek!
İsveç'te tiny house yaygınlaştı!