Konut fiyatlarının en çok arttığı ülkeler!

Uluslararası Para Fonu (IMF), dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı ve en fazla düştüğü ülkeleri belirledi. Sözcü gazetesinden İsmail Şahin'in haberine göre, IMF Küresel Konut İzleme Raporu verilerine göre, 2017 yılında konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke yüzde 13'lük bir artışla İzlanda oldu. Bir önceki seneye göre ev fiyatlarının en çok gerilediği Ukrayna ise yüzde 17.2'lik düşüşle ilk sırada yer aldı.

45 ÜLKEDE YÜKSELDİ

63 ülkeyi kapsayan rapora göre, 45 ülkede fiyatlar yükselirken, 15'inde ise geriledi. Geçmiş dönemlerde yüksek oranda fiyat artışıyla sıralamada hep ilk üçte yer alan Türkiye'de ise yüzde 0.79 ile ilk defa fiyatlarda düşüş gözlemlendi. IMF'nin bir önceki raporunda 39'uncu olan Türkiye, son raporda 51'inci sırada yer aldı.

KREDİ BÜYÜMESİ HIZLANDI

2015 yılında, 44 ülke arasında reel konut kredisi artışında yüzde 17.1'lik büyüme ile birinci sırada yer alan Türkiye, 2016 yılında 29'uncu sıraya gerilemişti. 2017 yılında ise Türkiye bu alandaki yükselişini sürdürdü. Reel konut kredisi hacmi yüzde 11.7 artış gösteren Türkiye üçüncü sırada yer alırken, yüzde 14.6'lık artışla Hong Kong ilk sırayı kaptı. Kredi büyümesinin en çok yavaşladığı ülke ise yüzde 15.5'lik bir düşüşle Ukrayna oldu.

FİYAT-KİRA MAKASI DARALDI

IMF'nin son verileri, yatırım için ev alacakları sevindirecek bir gelişmeyi de ortaya çıkardı. Uzun yıllardır dünyada konut fiyatı artışının kira artış hızından fazla olduğu Türkiye, zirveden indi. Konut fiyat artışı/kira getirisi artış hızını karşılaştıran endekste, 2010 senesi100 kabul edildiğinde, 2016 senesinde 148.8 ile birinci sırada yer alan Türkiye'de bu rakam 2017 yılında 130.3'e indi. Konut kira bedellerinin satılık fiyatlarına göre en az arttığı ülke Kolombiya olurken, en çok arttığı yani konut yatırımında en hızlı kazandıran ülke de Rusya oldu.