Konut kredisi dosya masrafı alınır mı?

Konut kredisi dosya masrafı alınır mı?

Konut kredisi dosya masrafı ile ilgili alınan yargıtay kararlarına göre, konut kredisi kullanıp ve ne için ödediğini bilmeden dosya masrafı ödeyen tüketiciler, bu bedelin tarafına geri iade edilmesini talep edebiliyor.

Yargıtay kararlarına göre kredi kuruluşlarının tüketicilere açık bir şekilde belirtmeden aldıkları konut kredisi dosya masrafı iade etmeleri gerekiyor. Peki, tüketicinin konut kredisi dosya masrafının geri iadesi için ne yapması gerekiyor?

Konut kredisi dosya masrafı iadesi için öncelikle bankaya  dosya masrafı iadesi istemi içeren dilekçe gönderilmesi gerekiyor. Akabinde konut kredisi dosya masrafı iadesi için başvurulacak mercii, dosya masrafı bedeline göre değişkenlik gösteriyor.

Eğer; Kredi kullandığınız kuruluştan aldığınız bilgi ve belgelere göre sizden kesilen miktar 1.161,67 TL’nin altında olduğu takdirde yaşadığınız yerin ilçe kaymakamlığında bulunan hakem heyetine dilekçe ile başvurmanız gerekiyor. Bu dilekçe ile yapılan masrafların karşı tarafa tahmilini isteyebiliyorsunuz.

Eğer banka tarafından sizden kesilen miktar 1.161,67 TL'nin üzerindeyse Tüketici Hakem Heyetine değil, doğrudan Tüketici Mahkemesine başvuruda bulunabiliyorsunuz. Mahkemeden yine bir dilekçe vasıtasıyla yapılan masrafların karşı tarafa tahmilini talep edebiliyorsunuz.

Dosya masrafı iadesi için bankaya dilekçe örneği

............. Bankası A.Ş  Genel Müdürlüğüne

Talepte Bulunan : (İsim-TC Kimlik No-Adres-İrtibat Tel)

Konu   : Kredi masraflarının iadesi hakkında

Açıklamalar  :

Bankanızın .............. numaralı kredi müşterisiyim.

Bugüne kadar kullanmış olduğum her kredi işlemlerinde kredi-dosya masrafı ödemekteyim.

Yargıtay kararıyla; kredi-dosya masraflarının haksız şart niteliğinde ve tüketicilerden tahsilinin haksız olduğu tespit edilmiştir. Bu nedenle bankanızdan bugüne kadar kullanmış olduğum tüm kredilerin;

a. Sözleşmelerini,

b. Ödeme planı ve ödeme dekontlarını,

c. Kredi kullandırılması için bankanızca yapılması gereken zorunlu masrafların ayrıntılı dökümlerini ve yapılan masrafın belgesini,

tarafıma mail veya adresime bankacılık kanunu çerçevesinde verilmesini talep ederim. Cevap verilmemesi halinde ilgililer hakkında suç duyurusunda bulunacağımı ve ilgili kurumlara şikayette bulunacağımı bildiririm.

Kullanmış olduğum kredilere ilişkin olarak On yıl geriye dönük olarak kesilen masraf ücretlerinin toplamının ödeme tarihlerinden itibaren yasal faizi ile tarafıma derhal iadesini, aksi taktirde alacağımın faiziyle birlikte tahsili için her türlü mahkeme masrafları ve avukatlık ücretlerini bankanızdan tahsil etmek üzere yasal yollara başvuracağımı bildiririm. 

.../.../....

Ad, Soyad -İmza

Konut kredisi dosya masrafı iadesi ile ilgili yargıtay kararı!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com