Konut kredisi talepleri 2010'un son çeyreğinde arttı!
Merkez Bankası, Banka Kredileri Eğilim Anketi'nin sonuçlarını açıkladı. Ekim-Aralık 2010 tarihleri arasında bankaların kredi eğilimlerini açıklayan rapora göre faiz oranları arttı, kredi standartları sıkıştırıldı
Merkez Bankası, Banka Kredileri Eğilim Anketi'nin sonuçlarını açıkladı. Ekim-Aralık 2010 tarihleri arasında bankaların kredi eğilimlerini açıklayan rapora göre faiz oranları arttı, kredi standartları sıkıştırıldı. Merkez Bankası hamleleri sonucunda tüketiciler yeni yılla birlikte artan faiz oranları ve sıkılaştırılan kredi standartları ile karşılaştı. Bu süreçte kredi maliyet oranları kıyaslaması daha da önem kazandı. Banka kredilerinin dönem içinde ve gelecek üç ayda ne durumda olacağı ile ilgili önemli sonuçlara varan anket, kredi kullanmayı düşünen tüketicilere ipuçları da veriyor. Bu süreçte tüketicilerin zarara uğramamak için kredi alırken araştırma yapması ve kredilerin Yıllık Maliyet Oranlarını - Masraflar Dahil Gerçek Maliyetlerini kıyaslayarak kredi kullanması önem kazamyor.
Standartlar sıkışacak
Konut kredileri standartları, Ekim-Aralık 2010 döneminde bankaların yüzde 99'una göre aynı kaldığım söyleyen HürriyetKıyasla.com analisti Cem Tutkun şöyle konuştu: 'Bu standartlar sözleş- medeolanyada olmayan bankaların kendi kredi politikalarına yön veren yönetmelikler oluyor. Kredi kullanan kişinin gelir-gider dengesini, coğrafi konumunu kredi alıp alamayacağım belirleyen kriterler olarak öne çıkıyor. Bankalar gelecek üç aylık dönemde standartların sıklaştırılacağını öngörüyorlar. Konut kredileri faiz ve faiz dışı alınan ücretlerde Ekim-Aralık 2010 döneminde önemli bir değişiklik yaşanmazken, arttırılan karşılık oranları ile birlikte önümüzdeki dönem faiz oranlarmda bir miktar yükselme olacağım söylemek mümkündür.'
Son çeyrekte arttı
Konut kredisindeki talep artışının yılın son çeyreğinde de devam ettiğini belirten Tutkun, 'Konut kredilerindeki talep artışının sebebi olarak, olumlu durumdaki emlak piyasası ve tüketici güvenindeki artış gösterilmiştir. Ayrıca bankalar önümüzdeki dönem de talebin artacağım öngörmektedirler. Tüketicilere konut kredileri üzerinde yapılan öngörülerin Merkez Bankası hamlelerinden önce yapıldığını hatırlatmak isteriz. Merkez Bankası hamleleri sonucunda bazı bankalar faiz oranlarım yükseltirken, bazıları da daha da düşürmüşlerdir. Ancak faiz oranlarındaki bu yükselme rüzganm başta yakalamak isteyenler de olacaktır' dedi.
Hürriyet/Mert TEMİZKAN
