Konut kredisinde BSMV var mı?
BSMV Banka Sigorta Muamele Vergisi, KKDF ise Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu ifadelerinin kısaltılmış halidir. Peki, konut kredisinde BSMV var mı? Konut kredisinde KKDF var mı?
Konut kredisinde BSMV var mı?
BSMV Banka Sigorta Muamele Vergisi, KKDF ise Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu ifadelerinin kısaltılmış halidir.
Banka Sigorta Muamele Vergisi ile ilgili kanun ve yönetmeliklere göre BSMV ve KKDF vergileri sadece konut kredilerinde sıfır oranlıdır. Buna karşın; Bireysel kredilerde KKDF oranı kredi faiz oranının yüzde 15'i, BSMV oranı ise kredi faiz oranının yüzde 5'i kadardır.
Bu vergiler sadece konut kredilerinde sıfırdır. Bireysel kredilerde ise bu vergiler alınır. Konut İpotekli Krediler de bireysel krediler kapsamına girdiği için bu vergiler kredi ödemelerine dahil edilir.
2007 yılında yürürlüğe giren yeni Mortgage yasasına göre yeniden düzenlenen vergi istisnaları şu şekilde sıralanıyor:
Vergi istisnaları:
Eskisinde -
Sadece konut kredilerinde KKDF (Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu) muafiyeti var;
BSMV ( Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi) alınıyor;
Kredi sözleşmeleri damga vergisinden muaf;
Tapu harçları alınmıyor.
Yenisinde -
KKDF muafiyeti var;
BSMV’den istisna sözkonusu( yani BSMV alınmıyor). Örneğin %1.6 faizle 100.000 TL konut kredisi kullanan bir kişi aylık ortalama 50-80 TL BSMV öderken yeni yasayla bu rakamı ödemeyecek;
Kredi sözleşmeleri damga vergisinden muaf;
Tapu harçları alınmıyor.
