Konut kredisinde faiz oranları 5 yıl vadede 1.74'e kadar çıkıyor!

 

2010 yılının ikinci yarısında genişlemeye başlayan konut kredisi pazarı, 2011'e Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun aldığı önlem maksadında kararlarla pazarın genişlemesinin önüne geçilmek istendi. Bu kararlar konut kredilerinde ekstra bir maliyet yarattı, ancak bankalar faiz oranlarını yükseltmedi. 2010'un son çeyreğinden bu yana kademeli olarak devam eden kredi faiz koridoru daraltma politikası 2011'in ikinci çeyreğinde konut kredileri faiz oranlarını ilk çeyreğe göre daha fazla etkiledi.   Geçen yılın 3. çeyreğinde kredilerde yaşanan faiz artışlarını tüketiciye hissettirme-meye çalışan bankalar vade sürelerini uzatıp tüketiciye daha uygun imkanlarda konut kredisi sunmaya başladı.   Faiz artışları devam etti   2011'in dördüncü çeyreğinde beklentiler faiz oranlarının artık artmayacağı görüşüne hakimdi. Ancak beklentilerin aksine, mayıs ayından bu yana faiz artışları devam etti. 2012 itibariyle bankalar konut kredilerini o kadar çeşitlendirdi ki, 24 bankadaki farklı kampanyaların sayısı 54'ü bulurken, tek bir banka¬da çeşitli kampanyalar adıyla 5 ayrı kredi paketiyle karşılaşmak mümkün oldu.   Vatandaşa 2011 yılının ocak ayında yüzde 11.32 olan yıl¬lık kredi maliyeti, aralık ayın¬da yüzde 17'ye yaklaştı.   Bankaların 2012 yılı için uyguladığı bazı konut kredisi kampanyaları   Akbank "Güle Güle Oturun" kampanyasında 3-60 ay vadeler için aylık 1.29, 61-72 ay vadeler için 1.24, 73-120 ay vadeler için yüzde 1.34 faiz uyguluyor. "Masrafsız Konut Kredisi" kampanyasında tüm vadeler için aylık yüzde 1.37, "Mortgage Kredisi" kampanyasında 3-12 ve 13-60 ay vadeler için aylık 1.29, 61-130 ay vadeler için aylık yüzde 1.34 faiz uyguluyor.   Anadolubank, 3-60 ay vadeler için aylık 1.34, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.44 faiz uyguluyor.   Citibank, 3-36 ay vadeler için 1.67, 37-60 ay vadeler için aylık 1.74, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.79 faiz uyguluyor.   Denizbank, 9-300 ay vadeler için aylık yüzde 1.44 faiz uyguluyor.   Fibabanka, 3-12 ve 13-24 ay vadeler için aylık 1.40, 25-36 ay vadeler için aylık 1.45, 37-48 ay vadeler için aylık 1.47, 49-60 ay vadeler için de aylık yüzde 1.50 oranında faiz uyguluyor.   Finansbank, ekspertiz, ipotek ve sigorta masrafı alman, dosya masrafı ve hizmet bedeli almadığı "Masrafı Düşük Mortgage" için tüm vadelerde aylık yüzde 1.45, "Standart Konut Kredisi"nde 3-18 ay vadeler için aylık 1.28,19-24 ay vadeler için aylık 1.29, 25-60 ay vadeler için aylık 1.37, 97-120 ay vadeler için aylık, 121-180 ay vadeler için aylık yüzde 1.41 faiz uyguluyor.   Garanti Bankası, "Sabit Faizli Mortgage" ile 0-60 ay vadeler için aylık 1.25, 61-120 ay vadeler için 1.29,121-240 ay vadeler için yüzde 1.39, "Evini Gösterene Mortgage" kampanyasında 1-6, 7-12,13/48 ve 49-60 ay vadeler için hepsinde aylık 1.35, 61 ay ve üzeri vadeler için ay vadeler için aylık yüzde 1.45, yüzde 2 komisyonlu "İndirimli Mortgage" kampanyasında 0-12 ay vadeler için aylık 0.88,13-24 ay vadeler için 1.03, 25-48 ay vadeler için 1.11, 49-60 ay vadeler için 1.12, 61-84 ay vadeler için 1.17, 85-120 ay vadeler için 1.18 ve 121-240 ay vadeler için aylık yüzde 1.28 faiz uyguluyor.   Halkbank, dosya masrafsız "Dost Konut Kredisi"nde 1-24 ay vadeler için 1.43, 25-48 ay vadeler için 1.48, 49-72 ay vadeler için 1.53, 73-144 ay vadeler için aylık yüzde 1.58, "Molalı Konut Kredisi" kampanyasında 1-12 ve 13-24 ay vadeler için 1.45, 25-48 ay vadeler için 1.50, 49-72 ay vadeler için 1.55, 73-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.60 faiz uyguluyor.   HSBC, 0-36 ay vadeler için yüzde 1.20, 37-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.25 oranında faiz uyguluyor.   ING Bank, "Avantajlı Mortgage Paketi"nde 3-24 ay vadeler için 1.03, 25-60 ay vadeler için 1.11, 61-120 ay vadeler için aylık 1.32, "Sabit Taksitli Mortgage"ta 3-60 ay vadeler için 1.24, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.39 faiz uyguluyor.   İş Bankası, 1-12,13-24, 25-48, 49-60 ay vadeler için 1.23, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.27 faiz uyguluyor.   Şekerbank, 1-96 ay vadeler için 1.39, 97-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.41 faiz uyguluyor.   TEB, 3-48 ve 49-60 ay vadeler için 1.30, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.39 faiz uyguluyor.   Tekstilbank, 1-12,12-24, 25-60 ay vadeler için 1.25, 61-72, 73-84, 85-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.29 faiz uyguluyor.   Vakıf bank, 3-60 ay vadeler için 1.27, 61-120 ay vadeler için 1.32,121-180 ay vadeler için 1.41,181-240 ay vadeler için aylık yüzde 1.45 faiz uyguluyor.   Yapı Kredi Bankası, 0-60 ay vadeler için 1.24, 61-120 ay vadeler için yüzde 1.28 faiz uygularken, 'İndirimli Konut Kredisi Kampanyası"nda 0-12 ay vadeler için 1.06, 13-60 ay vadeler için 1.18, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.24 faiz uyguluyor (Oranlar, yüzde 1 komisyonlu olup eşit taksit ile geri ödemeler TL konut kredisi için geçerli).    Ziraat Bankası, "Komisyonsuz Konut Kredisi" nde 1-120 ay vadeler için aylık 1.60, "Konut Kredisi"nde 1-24 ay vadeler için 1.25, 25-48 ay vadeler için 1.35,49-60 ay vadeler için 1.40, 61-120 ay vadeler için aylık yüzde 1.46 faiz uyguluyor. Sözcü