Konut krizine yabancıya yüzde 100 vergili önlem!
Konut krizi tüm dünyayı etkisi altına alıyor. İspanya’da hükümet konut krizine çözüm bulmak amacıyla, AB dışındaki ülkelerden gelen alıcılar için gayrimenkule yüzde 100'e kadar vergi koymayı planlıyor.
Yatırımcılar tarafından en çok tercih edilen Avrupa ülkelerinden olan İspanya’da bu durum konut fiyatlarının sürekli artmasını da beraberinde getiriyor. Konut fiyatlarının artması ve yeni yapılan inşaatların talebin gerisinde kalması nedeniyle İspanya’ da konut krizi büyüyor.
YABANCILAR İÇİN 12 MADDELİK ÖNLEM PAKETİ
Habertürk’ün haberine göre, yaşanan konut krizini çözmek için İspanya Başbakanı Pedro Sanchez, AB'de ikamet etmeyen AB vatandaşı olmayanlar için uygulanacak bir emlak vergisini duyurdu. Başbakan Sanchez 12 maddelik bir önlem paketi açıkladı.
Hükümetin yaptığı bu açıklama Madrid’ten Mallorca'ya kadar birçok şehirdeki konut fiyatlarının Amerika, Meksika ve Venezuela'dan gelen yeni yabancı dalgasıyla daha da yükselmesinden sonra geldi. Aynı zamanda güney kıyısındaki bölgelere Brexit nedeniyle artık AB vatandaşı sayılmayan İngilizler de konut almak için yoğun ilgi gösteriyor.
MÜLK DEĞERİNİN YÜZDE 7-12’Sİ KADAR YILLIK VERGİ
İspanya Hükümeti, AB vatandaşı olmayanların mülk satın alımlarını, 'mülkün değerinin yüzde 100'üne kadar' vergi ödemelerini zorunlu kılarak kısıtlamayı planlıyor. Avrupa Birliği dışından gelenlerin İspanya’da yılda 27 bin konut satın aldığı belirtilerek, ülkeden yeni ev almak isteyen yabancılara çeşitli vergiler uygulanması hedefleniyor. Emlakçılara göre söz konusu vergi mülk değerinin yıllık yüzde 7’si ile yüzde 12’si arasında olabilecek.
Konut sorununun Avrupa kıtasının tamamını etkilediğini ifade eden Başbakan Sanchez, Avrupa'da konut fiyatlarının son 10 yılda yüzde 48 arttığını, bunun aynı dönemde hane halkı gelirindeki artışın neredeyse iki katı olduğuna dikkat çekti.
AB dışındankilere yılda yapılan 27 bin mülk satışının, toplam 26 milyon konut satışının içinde kdüşük bir oran oluşturduğunu belirten Gayrimenkul grubu Colliers'ın yönetici müdürü Antonio de la Fuente, bu teklifin konut piyasasındaki sorunların azaltılmasında etkili olmayacağını ifade ederek, teklifin yasalaşıp yasalaşmayacağının belli olmadığını ancak yine de bu durumun yatırımcıyı İspanya’dan uzaklaştıracağını kaydetti.
QNB Finansbank ne kadar promosyon veriyor? İşte QNB Finansbank emekli promosyonu Ocak 2025!
Konut piyasasında son durum: Kiralar yavaşlamaya, konut fiyatları yükselmeye başladı!