Konut metrekare fiyatları 2019'da tarihi zirvesini gördü!

Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı, 2019 itibari ile 2 bin 930 TL'Ye yükselerek, tüm zamanların zirvesini gördü.

Anadolu Ajansı'ndan Murat Birinci'nin Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı 2018 yılının Ekim ayından geçen yılın Mart ayına kadar geriledi. 2019 yılının Nisan ayıyla birlikte yükselişe geçen metrekare fiyatı, 9 aydır artışını sürdürüyor. Ortalama metrekare fiyatı 2018 yılı sonunda 2 bin 848 TL iken, geçen yıl sonuna yüzde 2,9'luk artışla 2 bin 930 TL'ye yükseldi.

Böylece Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı tüm zamanların en yüksek seviyesine çıktı.

İstanbul'da fiyatlar yüzde 2,8 azaldı

İstanbul'da konut metrekare ortalama fiyatı, Ekim 2018'de 5 bin 123 TL ile tarihi zirvesini görmüştü. Ekim 2018'den itibaren gerilemeye başlayan metrekare fiyatı, geçen yılın nisan ayında 4 bin 632 TL'ye kadar geriledi. Metrekare birim fiyatı 7 aylık dönemde 491 TL düştü. Konut sektöründe yeniden canlanmayla birlikte metrekare fiyatlarında da artışlar yaşandı. 

2018 yılının Aralık ayı döneminde 5 bin 86 TL düzeyinde bulunan konut metrekare ortalama fiyatı, geçen yıl sonunda 4 bin 942 TL oldu. Söz konusu dönemde metrekare fiyatı yüzde 2,8 azaldı.

Ankara ve İzmir'de fiyatlar zirvede

Başkent Ankara'da yaklaşık  iki yıldır 2 bin TL'nin üzerinde seyreden konut metrekare fiyatı, geçen yıl sonunda 2 bin 201 TL ile tarihin en yüksek seviyesine çıktı. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artış gösteren metrekare fiyatı, Aralık 2018'de 2 bin 78 TL seviyesindeydi.

Ege'nin incisi konumundaki İzmir'de son yıllarda markalı konut projelerinin artması ike birlikte konut fiyatlarındaki artış da beraberinde geldi. 2018 yıl sonunda 3 bin 209 TL olan konut metrekare fiyatı, geçen yılın şubat ayında 3 bin 9 TL'ye kadar gerilese de tekrar artışa geçti. İzmir'de geçen yıl sonunda bir önceki yıla göre yüzde 5,4 artan konut metrekare fiyatı 3 bin 383 TL ile tüm zamanların en yüksek seviyesini gördü.

2010-2019 döneminde Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı yüzde 188,6, İstanbul'da yüzde 224,3, Ankara'da yüzde 132,6 ve İzmir'de yüzde 218,3 artış gösterdi. 2015-2019 döneminde ise konut metrekare fiyat artışları sırasıyla yüzde 36,9, yüzde 25,9, yüzde 36,6 ve yüzde 64,6 oldu.

Konut fiyatları artıyor mu? 10 soruda tüm detaylarıyla!