Konut piyasası canlanıyor, hareket çimentoyu da etkileyecek!
Orta Vadeli Program çerçevesinde uygulanan sıkı para politikası ve yüksek kredi faizleri nedeniyle yavaşlayan konut satışları ağustos ayından beri canlanmaya başladı. Bu hakeretin yansıması çimento sektöründe gözlenecek.
Sıkı para politikası uygulamalarının etkisiyle çimento sektörü, 2024 senesinde zor bir dönemden geçti. Mart ayından itibaren yüksek faiz oranları, sektördeki durgunluğu derinleştirirken, çimento şirketleri enflasyonun altında kalacak şekilde düşük getirilerle yetinmek zorunda kaldı.
Oyak Çimento sene başından bu yana yüzde 30 artarken, Batı Çimento yüzde 31 ve Akçansa yüzde 20 primlendi. Nuh Çimento’nun performansı ise yüzde 5 oldu.
KAZANDIRAN VE KAYBETTİREN HİSSELER
Ekonomim.com yazarı Zeynep Aktaş, BIST Taş Toprak Endeksi’nde 23 hissenin bulunduğunu belirttiği yazısında bunlardan yedisinin yılbaşından bu yana değer kaybettiğini ifade etti. Aktaş, 10 hissenin enflasyonun altında getiri sağlarken 5’inin getirisinin de enflasyonun üzerinde olduğunu söyleyerek, Limak Doğu Anadolu’nun ise Şubat 2024’te borsaya geldiğini hatırlattı.
SIKI PARA POLİTİKASI SEKTÖRÜ DE ETKİLEDİ
Sıkı para politikası ve faizin geçtiğimiz mart ayından itibaren yüzde 50’ye yükselmesiyle birlikte konut satışları ve dolayısıyla da çimento sektörünün olumsuz etkilendiğini kaydeden Zeynep Aktaş şunları söyledi: Yüksek faiz oranları, inşaat ve altyapı projelerinin hızını keserken, talebin de düşmesine neden oldu. Böylece çimento fiyatları artış ivmesini kaybetti.
AĞUSTOS’TAN İTİBAREN KONUT SATIŞLARI CANLANDI
Ağustos ayında hareketlenen konut satışları, eylül ve ekimde ivme kazandı. Ertelenen alımlarının başlaması, stokları eritirken, bu durum inşaat üretimini de artrımaya neden olacak. Buna ilave olarak 2025 yılının birinci çeyreğinde faiz indirimi döngüsünün de başlaması ile birlikte gayrimenkul piyasasını daha da canlanması mümkün görünüyor. Konut piyasasında yaşanan gelişmeler çimento sektörüne yönelik ilgiyi de destekler yönde.
ÇİMENTO HİSSELERİNDE FIRSAT DÖNEMİ
Çimento sektöründeki düşük F/K oranlarına sahip hisseler, yatırımcılar için fırsat oluşturabilir. Bursa Çimento, Afyon Çimento ve Göltaş Düşük f/k oranları ile öne çıkıyor. Oyak Çimento ve Çimsa ise BIST Taş Toprak Endeksi’nde ağırlığı en yüksek hisseler.
Konut kira geliri istisnasında bunları sakın gözden kaçırmayın: Kimler istisnadan faydalanabilir?
Konut site yönetimi adına çalışanlar ücretlerini muhtasar beyanname ile beyan etmek zorunda mı?
TOKİ’den 9 bin 528 TL taksitle 3+1 konut! Başvurular bugün sona eriyor!
