Konut projelerinde satışlar ne durumda?
İstanbul´un Avrupa ve Anadolu yakasında yer alan markalı konut projelerinde satışlar nasıl ilerliyor?
Kimi butik kimisi ise resmen küçük bir şehri andıran projelerde satış seviyeleri ne durumda?
1- Beyaz Evler: Yüzde 90´ı satıldı
Arkon İnşaat, Kurtköy´de hayata geçirdiği Beyaz Evler'de alanları 75 metrekare olan 1+1 daireleri yeni bir kampanya ile yatırımcılarla buluşturuluyor. Sadece sınırlı sayıda daire için uygulanacak kampanyada, daire sahiplerine Arkon İnşaat güvencesinde 24 ay kira getirisi garanti ediliyor. Bu sayede evini kiraya vermek isteyen daire sahipleri ilk iki sene boyunca bankaya ortalama 650 TL ödeme yaparak ev sahibi olabilecekler.
Firma ayrıca müşterinin talepleri doğrultusunda, artan ödemeli, ara ödemeli seçeneklerle alternatif ödeme planlarını da sunuyor.
Projede 1+1´ler 127 bin 500 TL ile 143 bin TL arasında, 2+1´ler 190 bin TL´ye, 3+1´ler ise 247 bin TL ile 270 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Beyaz Evler´in yüzde 90´ı satılmış durumda.
Eylül 2007'de inşaatına başlanan projede Ağustos 2009'dan bu yana yaşam devam ediyor. Konut teslimi hemen yapılıyor. Beyaz Evler, farklı mimarı yapısı, bölge standartlarının üzerindeki geniş metrekareleri ile, farklı ve renkli bir yaşam alanı vaat ediyor.
Arkon İnşaat tarafından Kurtköy, Yenişehir'de inşa edilen Beyaz Evler, 10 bin 500 metrekare arsa üzerinde 15 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip bulunuyor. İki tanesi 4, iki tanesi ise 9 katlı olan toplam 4 blokta 156 konuttan oluşan projede 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde konutlar yer alıyor.
Projenin sosyal tesisleri arasında spor merkezi, yarı açık olimpik yüzme havuzu, mini golf, basketbol ve voleybol sahası, tenis kortu, 2 adet sauna, açık satranç alanı, çocuk bahçesi, kuaför, güzellik salonu kapalı ve açık otopark alanları bulunuyor. 24 saat güvenlik hizmetinin yanı sıra, kafeler ve blok sakinlerinin ortak kullanımına ayrılmış geniş teraslar da mevcut.
Beyaz Evler, Via/Port AVM'ye 1.3 kilometre, Tem Otoyolu'na 4 kilometre, E5 Karayolu'na 15 Sabiha Gökçen Havalimanına 3.5 kilometre yakınlıkta yer alıyor.
www.beyazevler.net
info@beyazevler.net
0216 482 31 31
Projeden görüntüler için tıklayınız...
2- Kelebekler Vadisi: Yüzde 80´i satıldı
Mimart Yapı tarafından Temmuz 2009´da Bahçeşehir´de yapımına başlanan Kelebekler Vadisi, Nisan 2011´de sahiplerine teslim edilecek. Kelebekler Vadisi toplam 71 bin 700 metrekare arsa alanı üzerinde, 38 bin 156 metrekare inşaat alanına sahip bir proje.
4 katlı 8 blokta 84 daireden ve 82 villadan oluşan Kelebekler Vadisi´nde, 120 metrekare 2+1 daireler 199 bin TL´ye, 171 metrekare 3+1 dubleks daireler 295 bin TL´ye ve 176 metrekare 4+1 daireler ise 276 bin TL´den satışa sunuluyor.
199 bin TL'ye satılan 2+1 daireler için minimum peşinat 59 bin 700 TL olarak belirlendi. 72 ay vadede aylık taksitler 1.853 TL'den başlıyor. 6 ay ara ile 11 bin 220 TL'lik dört ara ödeme yapılıyor.
Ayrıca villalarında yer aldığı Kelebekler Vadisi´nde, 324 metrekare ikiz villalar 599 bin TL´ye ve 324 metrekare müstakil villalar ise 699 bin TL´ye satılıyor. Villalarda peşinatlar 149 bin 750 TL'den, ara ödemeler 33 bin TL'den, aylık taksitler ise 6 bin 694 TL'den başlıyor.
Projede 153 metrekare ve 177 metrekare 3+1 daireler ile 371 metrekare müstakil villaların satışı tamamlandı.
Kelebekler Vadisi'nde açık yüzme havuzları, tenis kortu, mini futbol sahası, basketbol-voleybol sahası, yürüyüş ve dinlenme alanları, fitness salonu, çocuk havuzları, çocuk oyun alanları bulunuyor.
Projeden görüntüler için tıklayınız...
3-Adapark: Yüzde 85´i satıldı
İstanbulluları ayrıcalıklı bir projede yaşamaya davet eden Sur Yapı, 1. ve 2. etap için sunduğu uygun ödeme koşullarını 3. etap için de devam ettirerek ilk 2 etabı kaçıranların ev sahibi olmasına fırsat yaratıyor.
İnşaat sektöründe birçok başarılı projeye imza atan Sur Yapı´nın, 200 milyon dolar değerindeki projesi Adapark´ın 1. ve 2. etapların yüzde 85'i satıldı. Daire fiyatlarının 181 bin TL´den başladığı projede maksimum fiyat ise 626 bin TL. Adapark projesinde 1. etapta 222 konut, 2. etapta 160, 3. etapta ise 444 konut bulunuyor. 3. etapla birlikte 17 farklı tipte daire seçeneğinin daha müşterilerinin farklı beğeni ve ihtiyaçlarına sunulduğu Adapark´ta, daire büyüklükleri 66 ile 284 m2 arasında çeşitlilik kazanıyor. 1+1 dairelerde 66 ve 70 m2 olanakları sunulurken, 2+1 daireler 80 ile 132 m2 arasında 11 farklı seçenekten oluşuyor. 3+1 ve daha geniş yaşam alanlarını tercih edenleri ise 115 ile 284 m2 arasında değişen 3+1, 3,5+1, 4+1, 5+1 ve 5,5+1 daireler bekliyor.
Depreme dayanıklı, sağlam zemin üzerine inşa edilecek olan proje, her kesimden tüketiciler için farklı ve uygun ödeme koşullarıyla da dikkat çekiyor. 5 tip örnek dairenin de gezilebildiği proje için uygulanan "%1 Peşinatla Yeni Bir Yaşam" kampanyası kapsamında ev sahibi olmak isteyenler uygun banka kredisi imkânlarından yararlanmanın yanı sıra, konut bedelinin %25´ini Sur Yapı´ya yüzde 1 peşin, 6 ay sonra yüzde 4, 12- 24 ay sonra ise yüzde 10´ar olmak üzere ödeyebilecekler.
Adapark´ta yaşayanların rahatı ve mutluluğu için en ince ayrıntıların dahi düşünüldüğü proje sosyal imkânları ile de dikkat çekiyor. Yüzde 75´i yeşil alan ve rekreasyon alanından oluşan proje, oyun alanları, aerobik ve pilates salonu, fitness, bay ve bayan sauna, yüzme havuzları, medya salonu gibi birçok sosyal alanıyla da ev sahiplerine ayrıcalıklı ve konforlu bir yaşam sunuyor. Planlanan Metro istasyonuna yürüme mesafesinde yer alan Adapark ile ulaşım da oldukça kolay olacak.
Klasik çocuk parklarından farklılaşan oyun alanları yaş gruplarına göre ayrışıyor. Yetişkin ve çocuk yüzme havuzlarına sahip projede yazın açık, kışın kapalı yüzme havuzu olarak kullanılabilen özel bir havuz daha bulunuyor. 960 metre yürüyüş ve bisiklet parkuru olan Adapark´ta, ev sahipleri bisikletleri için de park alanlarına sahip olacak. Ayrıca projenin içerisinde yer alan yeşil adalarda yürüme yolları da bulunuyor. Üstelik ev sahipleri sosyal tesisteki tüm bu olanaklardan ekstra hiçbir ücret ödemeden faydalanabilecek.
İstanbulluları özledikleri geniş yeşil alana sahip bir proje ile buluşturacak olan Adapark´ta ev sahibi olanlar site içerisinde özel meyve bahçelerinden taze meyvelerini dalından kopararak yiyebilecek. Balıklı gölü ve meyve bahçeleriyle şehir hayatı içinde doğaya yaklaşmayı sağlayan Adapark, nar, elma, kiraz, kayısı gibi ağaçlarla süslü meyve bahçeleriyle unutulan değerleri yeni nesillerle tanıştıracak.
Yeşillikler içinde huzurlu bir yaşam alanı sağlayacak olan Adapark, konforlu bir yaşam seçeneği sunuyor.
0216 364 90 70
www.adapark.com.tr
suryapi@suryapi.com.tr
AdaPark'ı 25 fotoğrafla gezmek için tıklayınız!
4- Ayvacı Park: Yüzde 27´si satıldı
Ayvacı Park projesinde ödeme koşullarıyla ilgili yeni bir kampanya başlatıldı. 30 Eylül 2010 tarihinde teslimlerin başlayacağı Ayvacı Park´ta 24 ay sıfır faizle, 36 ay yüzde 0.23, 48 ay yüzde 0.37, 60 ay yüzde 0.45, 72 ay yüzde 0.51, 84 ay yüzde 0.56, 96 ay yüzde 0.60, 108 ay yüzde 0.64, 120 ay yüzde 0.66 faizle konut kredisi kullanılabiliyor.
Ayvacı Yapı tarafından inşa edilen Ayvacı Park projesinde 73 metrekarelik 1+1 evler 123 bin TL ile 150 bin TL arasında, 105 metrekarelik 2+1'ler 189 bin 150 TL ile 210 bin TL arasında, 138 metrekarelik 3+1'ler 250 bin TL ile 290 bin TL arasında , 190 metrekarelik 4+1'ler ise 343 bin ile 378 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.
Ayvacı Park'ta yüzde 25 peşinatla konut kredisi kullanılabiliyor. 100 bin TL´lik kredi kullanıldığında aylık taksitler 1.209 TL´den başlıyor.
2008 yılının Ağustos ayında inşaatına başlanan Ayvacı Park projesinin inşaatının yüzde 95´i tamamlandı. Toplam 16 bin metrekarelik alana kurulan Ayvacı Park projesinin inşaat alanı ise 12 bin 37 metrekare. Ayvacı Park Projesi, 10 katlı 4 blokta 134 konuttan oluşuyor.
Ayvacı Park, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 3, Viaport Alışveriş Merkezi'ne 3.8, Formula 1 pistine 8, Sabancı ve Okan Üniversitelerine 6, Aydos Ormanına 2 kilometre mesafede bulunuyor.
Yüzde 87´si yeşil alana ayrılan Ayvacı Park sitesinin ortak alanlarında dört adet süs havuzu, 173 araçlık kapalı otopark, normal ve çocuk yüzme havuzu, futbol ve basketbol sahası, çocuk oyun alanları, masa tenisi alanı, fitness center, kafeterya, çocuk odası, sauna, buhar banyosu ve 24 saat güvenlik bulunuyor.
www.ayvaciyapi.com
0216 684 10 91
5- Feriloft: Yüzde 45´i satıldı
Doğa Gayrimenkul şehir hayatını sevenler için ideal bir projeye imza atıyor.İstanbul´un en hızlı gelişen bölgelerinden Feriköy´de, Doğa Gayrimenkul tarafından inşa edilen Feriloft, 4000 metrekare arsa üzerinde, 18.680 metrekare inşaat alanına sahip. Proje A1, A2, B, C ve D olmak üzere toplam 5 blok ve 1 sosyal tesisten oluşuyor. Eylül 2009´da temelleri atılan projenin 1. Etabını oluşturan C ve D Blokları Ekim 2010´da teslime hazırlanıyor.
Feriloft 1. Etap bloklarında 1-1 daireler 65 bin 68 metrekare, 2-1 daireler 85 bin 97 ve 117 metrekare ve 3-1 daireler 112 metrekare olarak planlandı. Daire fiyatları 1+1 daireler için 260 bin TL´den, 2+1 daireler için 330 bin TL´den, 3+1 daireler için 440 bin TL´den başlıyor.
Feriloft 2. Etabını oluşturan B blok daireleri ise şehir hayatından kopamayan, tempolu yaşamı tercih eden kişiler için tasarlandı. B blokta 1+1 daireler 56 metrekare 180 bin TL´den başlıyor. Bu blokta daireler farklı plan seçenekleri ile sunuluyor.
Feriloft İstanbul´un merkezine oldukça yakın. Nişantaş´ına 1km, Maslak´a 7km, Taksim´e 1,5 km, hava alanına 7 km uzaklıkta bulunuyor.
Projede ev sahiplerinin hayatını kolaylaştırmak için tüm bloklara kuru temizleme, vallet parking, oda servisi, temizlik gibi servis imkânları sağlıyor. Birbirinden bağımsız olarak tasarlanan blok girişlerindeki resepsiyon, daire sahiplerine concierge hizmeti veriyor. Ayrıca keyifli atıştırmalıklar için "cafe-restaurant", yorgunluk atmak için "kapalı yüzme havuzu ve jakuzi", kendinizi şımartmanız için "sauna ve masaj odası", daima formda kalmak için "fitness salonu" da ev sahibi için düşünülen ayrıntılardan bazıları...
Genç, hızlı, dinamik yaşayanlar, şehir hayatından kopmadan ama yeri geldiğinde de kaçacak bir huzur noktam olsun diyenler için Feriloft iyi bir fırsat... %25 peşinat ve geri kalanı ile banka kredisi kullanarak bu evlere sahip olmak çok kolay...
www.dogaferiloft.com
0212 322 26 26
Projeden görüntüler için tıklayınız...
6- Adres Lobi: Yüzde 60´ı satıldı
Dumankaya İnşaat'ın, Tuzla Aydınlı'da inşa ettiği Adres Lobi projesinde 576 TL taksitle konut sahibi olmak mümkün.
Dumankaya Adres Lobi'de 39 metrekarelik stüdyo daireler 54 bin TL'ye, 41 metrekarelik stüdyolar ise 59 bin TL'ye satılıyor. Alanları 55 ile 61 metrekare arasında değişen 1+1'ler 72 bin TL ila 89 bin TL'ye, 82-92 metrekarelik 2+1'ler 114 bin TL ila 134 bin TL'ye, 117 ila 146 metrekarelik 3+1'ler ise 148 bin TL ila 191 bin TL'ye satılıyor. Adres Lobi´de Dumankaya Finanman Sistemine göre ise sıfır peşinatla 30 ay vade yapılıyor. Aylık taksitler 900 TL'den başlıyor. Peşinat miktarına göre vade uzayabiliyor. Adres Lobi´de ayrıca minimum 13 bin 500 TL peşinatla 120 aya kadar da vade uygulanıyor. Aylık taksitler 576 TL´den başlıyor.
Dumankaya İnşaat tarafından 21 bin 813 metrekarelik arsa üzerinde inşa edilen Adres Lobi projesi Tago Mimarlık tarafından dizayn edildi.
Adres Lobi'de açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, mini basketbol sahası, yansıma havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları, 24 saat güvenlik yer alıyor.
Adres Lobi, 3 blokta 527 konuttan oluşan bir proje. Stüdyo, 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1 ve 3+1 dublekslerden meydana geliyor.
Haziran 2010´da satışlarına başlanan Adres Lobi´deki konutların %60´ının satışları tamamlandı.
www.dumankaya.com
0216 444 7 222