Konut satışları Mart'ta yüzde 15,2 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı Şubat'ta 101 bin 703 iken, geçen ay 117 bin 205'e yükseldi. Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 993 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,8) sahip oldu. Bu ili,12 bin 730 konut satışı (yüzde 10,9) ile Ankara, 7 bin 549 konut satışı (yüzde 6,4) ile  İzmir  izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Ardahan, 19 konut ile Şırnak ve 20 konut ile Bayburt oldu.

İpotekli satışlar 

Söz konusu ayda ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 azalarak, 38 bin 822'ye geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 33,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 539 konut satışı ve yüzde 22 pay ile ilk sırada yer aldı. İpotekli satış payı en yüksek il yüzde 50,3 ile Artvin oldu. 

Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 artarak, 78 bin 383'e yükseldi.

52 bin 374 konut ilk kez satıldı

İlk defa satılan konut sayısı martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,7 artarak 52 bin 374 oldu. İlk satışlarda İstanbul 10 bin 216 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 19,5) sahip oldu, İstanbul'u 4 bin 838 konut satışı ile  Ankara  ve 2 bin 860 konut satışı ile İzmir takip etti.

AA

Haber Sözcü Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1.0 artarak 117 bin 205′e, aynı dönemde yeni konuut satışları da yüzde 1.7 artarak 52 bin 374′e çıktı.

Yeni konut satışlarındaki artışa karşılık, Türkiye genelinde ipotekli konut satışları olarak da tanımlanan kredili satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14.3 azalarak 38 bin 822′ye geriledi. İpotekli konut satışları Şubat ayında yüzde 17.6 oranında azalışla 30 bin 455′e ve Ocak ayında da yüzde 19.9 azalışla 26 bin 584′e geriledi.Geçen Haziran ayındaki yüzde 26.5′lik artışın ardından, Temmuz’da yüzde 0.5 ile gerilemeye başladı. Kredili konut satışları daha sonra Ağustos’ta yüzde 1.9, Eylül’de yüzde 33.5, Ekim’de yüzde 18.7, Kasım’da yüzde 22.7 ve Aralık’ta da yüzde 6.6 geriledi.Kredili konut satışları yıllık 460 bin adet ile en yüksek düzeylere çıktığı 2013′ten sonra 2014 ylılında yüzde 15.2 düşerek indiği 390 bin adetten, geçen yılın tamamında yüzde 11.3 artışla 434 bin adete yükseldi.

YABANCILARA SATIŞLAR DA GERİLEDİ

Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0.9 azalarak 1,595′e geriledi. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2016’da ilk sırayı 583 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 360 konut satışı ile Antalya, 115 konut satışı ile Bursa, 73 konut satışı ile Muğla, 66 konut satışı ile Yalova ve 56 konut satışı ile Ankara ve Aydın izledi.Mart ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 244 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 151 konut ile Suudi Arabistan, 148 konut ile Afganistan, 136 konut ile Kuveyt ve 96 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Sözcü

Bu haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şöyle yer aldı:

Yüksek faize rağmen konut satışları hedefle paralel bir seyir izliyor. Martta 117 bin 205 konut satıldı. Satılan konut sayısı, geçen ay bir önceki aya göre yüzde 15,2, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 1 artış gösterdi.

Türkiye'de geçen yıl 1 milyon 294 bin konut satıldı. 2015'te yüzde 10.6 artış kaydeden konut satışları bu yıl aynı oranlarla artış göstermese de geçen yılki rakamları aratmıyor. Gayrimenkul sektörünün bu yılki satış hedef ise 1,5 milyon adet satış. Yüksek faize rağmen konut satışları hedefle paralel bir seyir izliyor.

ÜÇ AYDA 303 BİN ADET KONUT SATIŞI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Ocak ayında 84 bin 556, şubatta 101 bin 703 ve martta ise 117 bin 205 konut satıldı. Buna göre yılın ilk çeyreğinde satılan konut sayısı 303 bin 464 adedi buldu. Martta satılan 117 bin konutun 52 bini ilk kez satıldı. İlk defa satılan konut sayısı martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,7 artarak 52 bin 374 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 44,7 olarak hesaplandı.

SATIŞLARIN YÜZDE 18'İ İSTANBUL'DA GERÇEKLEŞTİ

Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 993 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 18,8) sahip oldu. Bu ili,12 bin 730 konut satışı (yüzde 10,9) ile Ankara, 7 bin 549 konut satışı (yüzde 6,4) ile İzmir izledi. İlk kez el değiştiren konutların 10 bin 216'sı İstanbul'da, 4 bin 838'i Ankara'da 2 bin 860'ı ise İzmir'de satıldı. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Ardahan, 19 konut ile Şırnak ve 20 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLAR AZALDI

Martta ipotekli konut satışlarının geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 azalarak, 38 bin 822'ye gerilemesi dikkat çekti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 33,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 539 konut satışı ve yüzde 22 pay ile ilk sırada yer aldı. İpotekli satış payı en yüksek il yüzde 50,3 ile Artvin oldu. İpotekli satışlarda yüzde 14 gerileme yaşanması, konut finansmanı maliyetlerinin hala yüksek seyretmesiyle açıklanıyor. Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 artarak, 78 bin 383'e yükseldi.

EN YÜKSEK İLGİ IRAKLILARDAN

Yabancılar arasında en çok konut satışı Iraklılara yapıldı geçen ay. Yabancılara konut satışları martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,9 azalarak bin 595 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ilk sırayı 583 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 360 konut satışı ile Antalya, 115 konut satışı ile Bursa, 73 konut satışı ile Muğla, 66 konut satışı ile Yalova ve 56 konut satışı ile Ankara ve Aydın takip etti.Bu dönemde ülke uyruklarına göre en çok konut satışı 244 konut ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Söz konusu ülke vatandaşlarını sırasıyla 151 konut ile Suudi Arabistan, 148 konut ile Afganistan, 136 konut ile Kuveyt ve 96 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Yeni Şafak

Haber Ekonomist Dergisi'nde şu şekilde yer aldı;

Türkiye genelinde mart ayında 117 bin 205 konut satıldı. Bu sayı geçen yılın aynı ayında satılan konut sayısını yüzde 1 aşıyor. Geçen yıl mart ayında 116 bin 30 konut satılmıştı. Satılan konut sayısı ocak ayında geçen yıla göre yüzde 1,9 düşmüş, şubat ayında ise yüzde 7 yükselmişti. Şubat ayındaki yükseliş iç talepte canlanma açısından biraz umut vermişti. Ancak mart ayında konut satışlanndaki artışın cılız kalması bu umutları boşa çıkardı. Konut satışları büyük montanlı alışverişleri içerdiğinden iç talep üzerinde önemli etkisi oluyor. Eğer aylar arasındaki işgünü farklılıklarını dikkate alırsak mart ayındaki tablo daha da kötü çıkıyor. Bu yıl mart ayındaki işgünü sayısı geçen yıldan 1 gün fazlaydı. Buna göre düzeltme yaptığımızda mart ayında konut satışlarında artış değil, yüzde 3 düşüş olduğu ortaya çıkıyor, işgünü farklılıkları dikkate alınırsa zaten şubat ayında da esasında bir toparlanma olmadığı anlaşılıyor. İşgünü farklılıkları dikkate alındığında, ocak ayında yüzde 4,8 ve şubat ayında ise yüzde 2,4 artış hesaplanıyor. 

Konut satışlarında canlanma için umutlar şu sıralarda Merkez Bankası'nın başlattığı faiz indirimlerine bağlanmış durumda. Merkez Bankası'nın faiz indirimlerinin halen yüzde 14,5 dolayında olan konut kredisi faizlerini aşağı çekmesi umuluyor. Ancak mart ayında yapılan indirim sonrasında konut kredisi faizleri yerinden pek kıpırdamadı. Nisan ayındaki indirimin etkisini ise birkaç hafta sonra göreceğiz. Geçen yıl bu sıralarda konut kredisi faizleri yüzde 11 dolayındaydı. 

Ekonomist