Konut satışları Temmuz'da 100 bini aştı: Ev alanlar kredi ile değil peşin ödeyerek aldı!
Haziranda sert düşüş gösteren konut satışları Temmuz ayında yeniden 100 bin barajını geride bıraktı. Bu dönemde yüksek faizler sebebiyle kredili konut satışı yüzde 24 gerilerken, peşin ödemeli konut satışında yüzde 27,1 artış kaydedildi.
Konut satışlarında Temmuz'da yabancılar frene basarken, yerliler ise gaza bastı ve 100 bin barajı yeniden aşılmış oldu. Seçim sonrası dönem olan Haziran'da, yüzde 44’lük gerilemeyle 85 bin 652 adet olarak açıklanan konut satışları, Temmuz'da arttı.
Geçtiğimiz ay yabancıya konut satışlarında düşüş olurken, Türk vatandaşlarına yapılan konut satışları yukarı yönlü hareket etti.
Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre; Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2023 konut satış verilerine göre, konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 16,7 yükseldi ve 109 bin 548 oldu.
Konut satışları ocak-temmuz döneminde ise geçtiğimiz senenin aynı dönemine göre yüzde 17,7 azaldı ve 675 bin 327 şeklinde kaydedildi.
YÜZDE 87'Sİ PEŞİN ÖDENDİ
Temmuz ayında konut satışlarında İstanbul 15 bin 724 konut satışı ve yüzde 14,4 ile en yüksek payın sahibi olurken; megakenti, 9 bin 688 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 5 bin 203 konut satışı ve yüzde 4,7 pay ile İzmir izledi.
Türkiye'de ipotekli konut satışları Temmuz ayında, 2022'nin aynı ayına göre yüzde 24,1 azaldı ve 14 bin 533 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13,3 şeklinde olurken, Ocak-temmuz dönemindeki ipotekli konut satışları yüzde 28,2 azalışla 136 bin 63 olarak gerçekleşti.
Temmuz 2023'teki ipotekli satışların 3 bin 633’ü, ocak-temmuz dönemindeki söz konusu satışların da 43 bin 132’si ilk el satış şeklinde oldu.
Türkiye genelinde diğer konut yani peşin satışlar Temmuz ayında, 2022'nin aynı ayına göre yüzde 27,1 yükseldi ve 95 bin 15 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 86,7 şeklinde belirlendi.
Ocak-temmuz döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise 2022'nin aynı dönemine göre yüzde 14,5 geriledi ve 539 bin 264 oldu. Türkiye'de ilk el konut satış sayısı, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,3 arttı ve 31 bin 641 olarak kaydedildi.
YABANCILAR 2 BİN 801 KONUT SATIN ALDI
Temmuz 2023'te yabancılara 2 bin 801 adet konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları, söz konusu ayda yıllık bazda yüzde 28,9 azalma gösterdi. Temmuz'da toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,6 olarak belirlendi.
Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sıraya 996 konut satışıyla Antalya yerleşti. Antalya'yı sırasıyla 832 konut satışıyla İstanbul ve 263 konut satışıyla Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları ocak-temmuz döneminde ise 2022'nin aynı dönemine göre yüzde 43,9 azalarak 22 bin 76 oldu. Temmuz'da Rusya vatandaşları Türkiye’den 772 konut satın alırken; Rusları sırasıyla olacak şekilde, 272 konutla İran, 204 konutla Irak ve 146 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
BANKALAR KONUT KREDİSİNDE ZORLUK MU ÇIKARIYOR?
Akar Yapı Başkanı Figen Akar, konut satışlarında 5 aydır yaşanan düşüş serisinin bittiğine dikkat çekti ve krediye erişim sorunlarının çözülmesiyle beraber artışın sürmesini beklediklerini dile getirdi.
Açıklamasında "Maalesef son dönemde bankalar konut kredisi kullandırmakta zorluk çıkarıyor. Ya kredi limiti çok düşük oluyor ya da faiz oranı çok yüksek" ifadelerine yer veren Figen Akar, bu durumun konut satış rakamlarına yansıdığını belirtti.
"Temmuz ayında ipotekli konut satışlarında düşüşün devam ettiğini görüyoruz. Bu durum sektörümüze zarar vermeye başlamadan buna bir çözüm getirilmesini talep ediyoruz" diye konuşan Akar, yabancılara yapılan konut satışlarının da son dönemde düştüğünü aktardı. Akar, bu durumda da konut fiyatlarında inşaat malzeme fiyatlarının yükselişi ile birlikte yaşanan artışın ve yabancı karşıtlığının etkili olduğunu düşündüklerini vurguladı.
Benzine 1 lira 55 kuruş zam geldi! Sürücüler hemen yeni rakamlara bakın! 38 TL'yi aştı!
Asgari ücret için 500 TL ödeyecekler. Başvuruya gerek yok. Bakmakta fayda var