Konut sektöründe en son yaz kampanyaları
İnşaat firmaları yaz dönemine birbirinden cazip kampanyalarla girdi.
Peşin ödemede yüzde 30 indirim, ve kendi bünyelerinde 96 aya kadar
vade uygulayan bu firmalar, 24 aya aylık yüzde 0, 60 aya yüzde 0.99
faiz oranlarıyla bankalara rakip oldu
Ağırlıklı olarak yaz sonuna kadar sürecek bu kampanyaların özellikle
yatırımcıların dikkatini çekmesi bekleniyor. Zira inşaat firmalarının
Eylül-Ekim döneminde maliyetlerindeki artışı fiyatlara yansıtacağı
beklentisi ile bu birkaç ay alım fırsatı olarak görülüyor
İnşaat firmaları, kişiye özel sundukları imkanları ve yeni
kampanyalarla durgun giden yaz satışlarını canlandırmak için harekete
geçti. Kendi bünyelerinde 96 aya varan vadeler düzenleyen, peşinatı 10
bin YTL'ye düşüren bu firmalar arasında peşinata yüzde 30 indirim
yapanlar, hatta 6 ay sonrasına öteleyenler yer alıyor. Firmalar bu
yeni kampanyalarla aylık faiz oranını 24 ay için 0 faiz, 60 ay için
ise yüzde 0.99'a düşürürken, özellikle yatırımcılara 'alın' çağrısı
yapıyor. Çünkü 1 yılı aşkın bir süredir fiyatları yükseltmeyen ve
satışları canlandırmak için kredi faizlerini bankalarla yaptıkları
işbirlikleriyle makul düzeyde tutmaya çalışan bu firmaların inşaat
maliyetlerindeki artışları Eylül-Ekim sezonunda konut fiyatlarına
yansıtmaya başlayacağı öngörülüyor. Firmaların yanı sıra konut
finansman şirketleri ve bankalar da kolay ödemeli mortgage kredisi
için tüketicilere farklı imkanlar sunmaya başladı. İşte bunlardan
bazıları şöyle...
"Kolay ödemeli
mortgage" rekabeti başladı
Türkiye'nin ilk konut finansman şirketi olan ve internet ve telefon
aracılığıyla müşterilerinin kredi başvurularına anında yanıt veren DD
Mortgage 21-31 Temmuz tarihleri arasında geçerli olacak 'Faizi "Süper"
Ödemesi Rahat Mortgage' kampanyasını başlattı. DD Mortgage,
kampanyadan faydalanmak isteyenlere, 100 bin YTL'ye kadar olan konut
kredileri için aylık yüzde 1.59 faiz oranı ile 15 yıla kadar uzayan
vadelerde kredi verecek. Finansbank ise "Taksiti Düşük Mortgage" ile
500 YTL'den başlayan taksitlerle konut kredisi kullandıracak.
Pendik'in en kapsamlı
projesinde 104 bin YTL'lik
fiyatlar yatırımcıları cezbetti
KC Group, Pendik'in konut, ticaret merkezi, AVM ve 5 yıldızlı otelden
oluşacak en kapsamlı projesi 'Binbir Evler'i inşa ediyor. Havaalanının
hemen yanındaki proje, 104 bin YTL'den başlayan fiyatlarıyla en çok
yatırımcıların dikkatini çekti. 140 daire durgunluğa rağmen iki
haftada satıldı
Bahçeşehir'in merkezinde inşa ettiği Şehr-i Bahçe projesi ile bilinen
KC Group, Pendik'te 350 milyon dolara semtin en kapsamlı projesi
"Binbirevler"i başlatıyor. Sabiha Gökçen Havaalanı'nın hemen yanındaki
190 bin metrekarelik arsada konumlanan projede 2 bin konut, ticaret
merkezi, 5 yıldızlı bir otel ve 80 bin metrekarelik bir alışveriş
merkezi bulunacak. 24 Haziran'da satışa çıkarılan projenin satışa
çıkarılan 250 konutluk ilk bölümünün yüzde 55'i ise kısa bir sürede
satıldı. Beklentilerin çok üzerinde bir taleple karşılaştıklarını
söyleyen KC Group Genel Müdürü Tuncay Tuntaş, 1+1'den 4+1'e büyüklüğü
brüt 95 ile 149 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatlarının 104
ile 186 bin YTL arasında değiştiğini söyledi.
Peşinat 10 bin YTL'den başlıyor
Havaalanı çalışanlarının projeye ilgisi yoğun olan projeyi daire tipi,
mimari, kullanılan renkler ve ödemede farklı seçenekler sunduğu için
'Binbir Evler' olarak adlandırdıklarını ifade eden KC Group Genel
Müdür Yardımcısı Baran Kurutepe ise projenin ilk etabının 24 ayda,
tamamının ise 3 yılda tamamlanacağını kaydetti. Dairelerin bahçeli,
dubleks villalardan, yüksek katlı apartman bloklarına çeşitlendiği
söyleyen Kurutepe, "Projede 6 aydan 96 aya kadar ödeme alternatifleri
bulunuyor. Projede peşinatlar da 10 bin YTL'den başlıyor. Yüzde 90'ı
yeşil alan olan projede kapalı ve açık yüzme havuzları, futbol,
basketbol, voleybol sahaları, tenis kortları, fitness merkezi, kafe,
kreş ve ilkokul var" diye konuştu. Bahçeşehir'de Şehr-i Bahçe ile
Ankara'da Göksupark ve Metrokent projelerini teslim ettiklerini de
kaydeden Tuncay Tuntaş da Sarıgazi'de Sarıköy, Taşdelen'de ise Güven
Konutları projelerinin satışlarının sürdüğünü, yıl sonuna doğru
turizmle ilgili bir projeleri de bulunduğunu söyledi.
Pendik 3 yılda % 100 değer kazanacak
Yeşil alan, eğitim ve spor tesislerinin yanı sıra 2009 yılında
faaliyete girecek olan 540 yataklı Eğitim ve Araştırma Hastanesi
tamamlandığında Pendik Anadolu yakasının en büyük sağlık merkezine
sahip olacağını kaydeden KC Group Genel Müdürü Tuncay Tuntaş, semtin 3 yıl içinde en az yüzde 100 değer kazanacağının öngörüldüğünü
söyleyerek şöyle devam etti: "Sabiha Gökçen Havalimanı'nın yanında
İstanbul'un 3. marinası olma özelliğine sahip olacak yat limanı ve 600
yataklı otel ve 3000 kişilik kongre merkezinden oluşacak uluslararası
fuar merkezi de 2008 sonunda hizmete girecek. Alternatif ulaşım
akslarına sahip Pendik'te; halen demiryolu imkanı mevcut olup, Sabiha
Gökçen Havalimanı'na kadar uzanacak metro planlaması yapıldı.
Pendik'in bir diğer avantajı ise Formula 1 yarışlarının yapıldığı
İstanbul Park'a yakınlığı."
E5-TEM bağlantısı tam ortasından geçiyor
Binbir Evler'in internet sitesini günde 15 bin kişinin ziyaret
ettiğini söyleyen Tuntaş, projenin satış ofisine haftasonu 150,
haftaiçi ise en az 50 kişinin geldiğini belirtti. Ortasından E-5 ile
TEM'i bağlayan bir bağlantı yolunun geçeceği projenin ikinci etabı da
Eylül-Ekim gibi satışa çıkacak.
www.binbirevler.com
0216 354 72 86
Alizepark Evleri'nde
36 aya % 1 vade farkı var
Beşyıldız Yuvataş tarafından Kurtköy Yenişehir bölgesinde kurulan
AlizePark Evleri'nde 30 Ağustos tarihine kadar devam edecek olan
kampanyada tüketiciye vadeler konusunda büyük fırsatlar sunuluyor.
AlizePark Evleri'nde 12 aya kadar olan ödemelerde vade farkı
uygulanmazken, 36 aya kadar olan ödemelerde ise aylık sadece yüzde 1
vade farkı uygulanıyor. 11.000 m² alan üzerinde 9.400 m² yeşil alana
sahip AlizePark Evleri, kapalı otopark, jenaratör, yüzme havuzu, 24
saat güvenlik, tenis kortu, basketbol/voleybol sahası, çocuk havuzu,
açık-kapalı çocuk oyun alanı, tüm açık alanlarda wireless internet
imkanlarına sahip bulunuyor. 300 m²'lik kapalı alana sahip AlizePark
Club'te ise fitness salonu, sauna, şok duşu, kafeterya, bilardo, masa
tenisi, çeşitli masa oyunları, site toplantıları ve özel günler için
kullanıma uygun toplantı salonu imkanı da bulunuyor. Projede 120 m2,
140 m2, 170 m2 ve 195 m2'lik daireler 145 bin ile 295 bin YTL arasında
satılıyor.
www.alizepark.com
0216 683 93 93
Konsept İstanbul'da
peşinatlar 2009'da ödeniyor
Dumankaya İnşaat'ın Kurtköy'de inşasına devam ettiği Konsept
İstanbul'da Temmuz ayı boyunca sürecek kampanyadan ev alanlar peşinatı
6 ay sonra 15 Ocak 2009'da ödeyebiliyor. Projede 55 ile 137 metrekare
arasında değişen konutların fiyatları 111 bin YTL ile 218 bin YTL
arasında değişiyor. Konsept İstanbul'dan ev sahibi olmak isteyenlere
Garanti Bankası, TEB ve Bank Asya'dan konut kredisi imkanı sunuluyor.
Sabit taksitle 12 aya kadar yüzde sıfır, 60 aya kadar yüzde 1.06, 120
aya kadar yüzde 1.26 faizle konut kredisi kullanılabiliyor. 80 bin
metrekare arsa üzerinde bulunan Konsept İstanbul'un ilk etabı 2009
yılı Eylül ayında teslim edilecek. Toplamda 832 daire ve 13 villadan
oluşan proje, az katlı blokları, bu bloklar arasına ya da çatı
teraslara yerleştirilen botanik ve zen bahçeleriyle ve dış cephede öne
çıkan ahşap güneşlikleriyle büyük ilgi çekiyor.
www.dumankaya.com
0216 482 10 70
Milpark'tan Temmuz
sonuna kadar özel fiyat
Doğan Grubu şirketlerinden MİLPA'nın İstanbul Esenyurt'daki 33 bin 180
metrekare arazide, 143 bin metrekare inşaat alanına sahip, 1.196
konutluk projesi MİLPARK KONUTLARI sektöründe bir ilki
gerçekleştiriyor. Proje "Tüketici Koruma Taahhütnamesi" kapsamında;
istenirse hiç taksit ödemeden, her talep sahibine uygun ödeme
seçenekleri, istenirse hiç peşinatsız veya kişiye uygun peşinat, proje
teslim edilene kadar evin iade edilmesi hakkı, iade edilen konutun
yapacağı primin 1/3'ü, gibi birçok geniş olanaklar sunuyor. Projede
"Milpa Tüketici Koruma Taahhütnamesi " 30 Temmuz'a kadar sabit rakam
ve koşullarla devam edecek. Toplam 19 bloktan oluşan projede 1+1 ,
2+1, 3+1 , 4+1 seçeneklerinde 65 -186 metrekare arasında değişen
konutların fiyatları 103.000 ile 355.000 YTL arasında değişiyor.
www.milpark.com.tr
0212 449 04 04
