Konutta 180 ay vade 1.20 faiz fırsatı sektörü nasıl etkiler? Uzmanlar sıraladı: Fiyatlar yüzde 50 artacak!
Konutta 180 ay vade 1.20 faiz kampanyasının, fiyatları yükseltmesi bekleniyor. İşte sektör temsilcilerinin o açıklamaları...
İlk konutunu alacak vatandaşlar için yeni bir düzenleme geliyor söylemi, konut sektöründe hareketlenmeye neden oldu.
Uzmanlar, yeni paketle beraber konut fiyatlarında yüzde 50 yükseliş olacağını öngörüyor ve alıcının şimdiden kaporaya vermesini tavsiye ediyor.
Akşam Gazetesi'nden Arzu Kurum'un haberine göre; geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatıyla Merkez Bankası ve Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK) söz konusu düzenleme için ortak çalışmaları başlattı. Konutta, 180 ay vade ve yüzde 1.20 faiz seviyelerinde çeşitli kampanyaların hayata geçirilmesi bekleniyor.
FİYATLARDA YÜZDE 50 YÜKSELİŞ BEKLENİYOR
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Komite Üyesi Nilüfer Kas, kredi paketi sinyallerinin verilmesiyle beraber ev almayı planlayanlara hemen kapora vermelerini tavsiye etti.
"Çünkü kampanya açıklandıktan sonra fiyatlar aynı 2019'un Haziran ayındaki gibi bir gecede yüzde 40-50'lere ulaşabilir. Biliyorsunuz kampanyalar genellikle alıcının değil, satıcının işine yarıyor" diyen Nilüfer Kas, bu sebeple ev almayı düşünenler için köprüden önce son çıkış olduğunun altını çizdi.
Kaporanın 20-30 bin TL gibi küçük tutarlarda da verilmemesi gerektiğinin altını çizen Nilüfer Kas, "Kapora cayma bedelinde satıcı caydığı zaman iki katını ödemek zorunda. Bu da 50 bin liralık bir kaporada 100 bin liralık bir geri ödemeyi kabul etmesi anlamına geliyor" açıklamasında bulundu.
FİYATI YÜKSEK EVLERDE YÜKSELİŞ YAŞANMAZ
MasterTürk Yönetim Kurulu Başkanı Gökhan Taş, son düzenlemenin ilk defa ev alacaklara ilişkin bir kampanya olduğu için az kişiyi kapsayacağına vurgu yaptı ve "Özellikle geliri olan konut alacaklar için gayet uygun bir kampanya. Öte yandan kampanya söylemi bile ucuz konut fiyatlarında görece bir artışa neden olur. 2.5 milyonun üzerindekilerde ise bir artışa neden olmaz" dedi ve kısmi kredi kullanacaklar için uygun olabileceğini söyledi.
"Kampanyadan kârlı çıkmak için kapora verip caysanız dahi kendinizi sağlama almış olmuyorsunuz" açıklamasında bulunan Gökhan Taş, "Çünkü satan kişi de başka gayrimenkul almak için sattığı için onun alacağı yatırımın da fiyatı artıyor" dedi ve bu sebeple kapora versen de fiyatın sabit tutulamadığını dile getirdi.
Vatandaşlık maaşı başvuru tarihleri açıklandı mı? Başvurana ne kadar verilecek? Son dakika müjdesi!
