Konutta gözler ikinci ele çevrildi!
Bankaların sıfır konut alımlarında sağladığı düşük faiz oranlarına rağmen bu yıl ocak-ağustos döneminde geçen yıla göre sıfır konut satışları yüzde 11,2 yükselirken ikinci el konut satışları yüzde 63,3 arttı.
Türkiye'de kamu bankaları öncülüğünde hayata geçirilen avantajlı konut kredisi fırsatlarıyla konut satışlarında rekor satışlar gerçekleşti.
Geçen ay sıfır konut satışları 2019 Ağustos'a göre yüzde 28,3 arttı ve 52 bin 123 oldu, ikinci el konut satışları da yüzde 69,2 artış göstererek 118 bin 285'e ulaştı. Anadolu Ajansı'ndan Sevgi Ceren Gökkoyun'un haberine göre; bu yıl ocak-ağustos döneminde ise 317 bin 832'i sıfır, 706 bin 702'si ikinci el olmak üzere satılan konut sayıları yıllık bazda yüzde 42,6 arttı ve 1 milyonu geçti.
Bankaların sıfır konut alımlarında sunduğu avantajlı faiz oranlarına rağmen ocak-ağustos döneminde 2019'un aynı dönemine göre sıfır konut satışlarında yüzde 11,2 artış kaydedilirken ikinci el konut satışlarındaki yüzde 63,3 yükseliş dikkat çekti.
- "Konut satışları bu seviyesini korur"
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, geçen aylarda başlatılan faiz indirimi sayesinde hem sıfır hem de ikinci el konut satışlarında ciddi artış olduğuna dikkat çekti.
Yüksek talebe bağlı olarak da konut fiyatlarında illere ve ilçelere göre yüzde 15-30 civarında artış yaşandığına vurgu yapan Taylan, faizlerin yükselmesiyle konut fiyatlarındaki artışın durduğunun altını çizdi.
Taylan, sıfır ve ikinci el konutlardaki fiyat farkını değerlendirerek, "Konut kredisi faizleri sıfır konutlarda nispeten daha avantajlı olmasına rağmen sıfır ve ikinci el konut fiyatlarında ciddi bir makas var. Dolayısıyla eski ve yeni konut arasındaki fiyat farkından dolayı vatandaşlar daha çok ikinci ele yöneldi. İkinci el konut satışları son dönemde yüzde 50'den fazla yükseldi" açıklamasında bulundu.
TCMB'nin politika faizini yükseltmesinin de konut kredisi faiz oranlarını etkileyeceğine vurgu yapan Taylan, "Bu yıl konut satışları çok iyi gitti. Konut kredisi faizlerinin tekrar yükselmesi satışları düşürmez, satışlar bu seviyelerini koruyacaktır" diye konuştu.
Bu ve geçen yılın ağustos ayıyla ocak-ağustos dönemine ilişkin konut satış sayıları şu şekilde:
İkinci el konut satışları yeni projeleri solladı!
İkinci el konut fiyatları rekora koşuyor!