Kredili konut satışları 81 şehirde arttı!

Konutta gündemden düşmeyen fahiş fiyat artışları yerini enflasyonun altın­daki yükseliş seyrine bırakır­ken, kredili satışlar 80 ilde üç, bir ilde ise dört haneli büyüdü.

Türkiye genelinde 2022-2023 Ekim döneminde 81 şehrin tama­mında adeta sert bir şekilde düşen kredili konut satışları, bu senenin ekim ayında geçen sene ekim ayına göre 81 il­de arttı. Böylece yaşanan bu yüz­de 58’lik düşüş yerini yüzde 278,2’lik artışa bırakırken, ipo­tekli satışlarda yaklaşık 3,7 kat artış görüldü. Türkiye İstatis­tik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilerin­den yapılan belirlemelere göre, kredili satışlar 80 şehirde üç, bir şehirde de dört haneli büyüdü.

Dünya’dan Hamide Hangül imzalı habere göre en fazla artış oranı, daha çok, yıkıcı dep­remlerin yaşandığı şehirlerde görül­dü. Buna göre, Kahramanmaraş yüzde 1.063’lük oranla ilk sıra­ya yerleşirken, Kahramanmaraş’ı Çankırı yüz­de 800, Malatya ve Muş yüzde 750, Osmaniye yüzde 584, Ada­na yüzde 490,9 artışla takip etti. Açıklanan rakamlara göre Ha­tay yüzde 464, Gaziantep yüzde 461, Karabük yüzde 445, Gire­sun yüzde 433, Bartın yüzde 427, Bayburt yüzde 400, Bolu ise tam yüzde 345 artış gösterdi.

ANTALYA’DA ARTIŞ ORANI YÜZDE 455

Konu ile ilgili olarak aktarılan detaylara göre turizm kenti Antalya’da da sa­tışları hızlı bir yükseliş göster­di. Geçen sene Ekim’de 140 adet şeklinde olan ipotekli konut satı­şı bu sene aynı ayda yüzde 455 ar­tış göstererek, 777’ye yükseldi. Böylece 2023 yılının Ekim ayında toplam 4 bin 764 olan satışlar, aynı ayda 7 bin 974’e çıktı. Akdeniz böl­gesi şehirleri arasında yer alan Mersin’de yüz­de 310,2, Isparta’da yüzde 231,8, Burdur’da yüzde 235,7 artış yqşandı. Karadeniz bölgesinde ise söz konusu dönemde sert bir düşüş gösteren satışlar bu sene Ekim ayında yerini yükselişe bıraktı.

Paylaşılan detaylara göre özellik­le Arap turistlerin en çok ziya­ret ettiği ve bazı projelere ortak olduğu Trabzon’da kredili konut satışları yüzde 206,3 artış gösterdi. Söz konusu dönemde 32 adet şeklinde olan ipotekli satışlar, bu sene Ekim ayında 98 adete çıktı. Artvin’de yüz­de 340, Samsun’da yüzde 238,4, Ordu’da yüzde 222,4, Rize’de yüzde 150, Amasya’da yüzde 304,5, Kastamonu yüzde 144,4, Si­nop’ta yüzde 123,1 artış görüldü.

İÇ ANADOLU’DA ÇANKIRI DOĞU’DA İSE MUŞ ÖNE ÇIKTI

İç Anadolu bölgesinde de kredi satışlar üç haneli yükseliş gösterdi. Çankırı yüzde 800’lük ar­tış oranıyla ilk sıraya yerleşirsen, aynı bölge içerisinde Niğde yüz­de 490,  Kırşehir yüzde 300, Karaman yüzde 333,3, Aksaray yüzde 263, Konya’da yüzde 235,2, Kayseri yüzde 220,4, Nevşehir yüzde 260,  Sivas yüzde 253,1, Çorum yüzde 214,7, Eskişehir yüzde 220,2 artış gösterdi. Gü­neydoğu Anadolu bölgesindeki ipotekli satışlar da arttı.

Mardin yüzde 327,3, Adıyaman yüzde 366,7 artış ile ön plana çıkarken, Şanlıurfa yüzde 226,4, Diyarbakır yüzde 190,9, Siirt yüzde 208,3 arttı. Do­ğu Anadolu’da Muş yüzde 750 artış oranıyla dikkat çekerken, Iğdır yüzde 600, Van yüzde 266,7,  Tunceli yüzde 275, Muş yüzde 273,7, Elazığ yüzde 260,9, Kars yüzde 200 artış kaydetti.

İSTANBUL İPOTEKLİ SATIŞI 3 BİN 84 ARTIRDI

Üç büyük kentte de ipotekli satışlar hızlı yükseldi. Nüfusu yaklaşık olarak 18 milyonu geçen İstanbul’da ipotekli satışları yüzde 277,8 artış gösterdiği kaydedildi. Mega kent İstanbul’da geçen sene 1.110 adet olan ipotekli satış, bu sene ekimde 4 bin 194 adete çıktı. Toplam konut satışları da 4 bin 941 adetten 24 in 812’ye çıktı. İzmir’de artış oranı yüzde 268,6 şeklinde olurken, söz konusu dönemde konut satışları 366 adetten 1.349’a çıktı. Toplam satışlar da 5 bin 192’den 8 bin 658’e yükseldi. Başkent Ankara’da artış oranı yüzde 282,1 şeklinde olurken, ipotekliler 787 adetten 3 bin 7’ye çıktı. Ankara Ekim’de 7 bin 394 adet olan satışlarını 15 bin 257’ye yükseltti ve 2’ye katladı.

SENE SONUNA GÖRE PAYI YÜZDE 4,4’DEN YÜZDE 12,8’E ÇIKTI

Resmi olarak açıklanan verilere göre, geçen senenin sonunda yüzde 4,4 şeklinde olan ipotekli satışların payı Ekim ayında yüzde 12,8’e çıktı. Bir önceki eylül ayında yüzde 11,2 şeklinde olmuştu. Böylece Temmuz ayında yüzde 9 şeklinde olan ipoteklilerin toplam konut satışlarındaki payı son 3 aydır yükselişine devam etmiş oldu.

Samana Santorini'de 127 bin 700 dolardan başlayan fiyatlarla! Dubai'de Yunan Adası atmosferi!

Elite İstanbul nerede? Şua İnşaat Elite İstanbul lokasyon bilgisi!

Konut satışları Ekim'de fırladı: Konut fiyatları ve satışları enflasyon ile faizlerden nasıl etkileniyor?