Krizde konut fırsatçıları ortaya çıktı

Bursa Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Ahmet
Gür, ekonomik kriz nedeniyle emlak sektöründe konut fırsatçılarının ortaya
çıktığını belirterek, "İşsiz kaldığı, işleri kötü gittiği için evini acil satmak
isteyenleri takip eden bu kişiler parasına para katmak amacıyla daha fazla
mağduriyete yol açtı" dedi.

Gür, yaptığı açıklamada, emlak sektöründe krizden önce
başlayan bir durgunluk olduğunu, son aylarda alımların durma noktasına geldiğini
savundu.

Hükümetin açıkladığı 4. önlem paketiyle birlikte inşaat sektörünün
canlandığını ifade eden Gür, 15 Marttan bu yana işlerinin hareketlenmeye
başladığını, özellikle konut kredilerinde faizlerin düşmesiyle alım-satımın
artacağını kaydetti.

Gür, ekonomik krizden en fazla etkilenen illerin başında Bursa'nın
geldiğini belirterek, şunları kaydetti:
"On binlerce kişi işsiz kaldı. Bu durum her sektörü olduğu gibi emlak
piyasasını da etkiledi. Ülkeyi etkileyen ekonomik kriz nedeniyle emlak sektöründe
konut fırsatçıları ortaya çıktı. İşsiz kaldığı, işleri kötü gittiği için evini
acil satmak isteyenleri takip eden bu kişiler parasına para katmak amacıyla daha
fazla mağduriyete yol açtı. Kriz döneminde evini acil satmak isteyenlerin sayısı
çok arttı. Zaten mağdur olmuş bu kişilerin evlerini çok düşük fiyatlarla alanlar,
fiyatı daha da düşürmeye çalışanlar oldu. Mağduru daha fazla mağdur ettiler.

Bunlar bizim için hoş şeyler değil. Fırsatçıların krizi kara dönüştürmelerine
elimizden geldiğince engel olmaya çalıştık."
-"ÖĞRENCİLERDEN ADAM BAŞINA KİRA ALINIYOR"-
Bir çok ev sahibinin öğrencilere farklı yaklaştığından yakınan Gür,
"Normalde 400-500 lira kiraya verilmesi gereken daireyi ev sahibi 4 öğrenciye
800 liraya veriyor. Öğrencilerden adam başına kira alınıyor. Dairenin bedeli
neyse onu alın. Ben bu şekilde kira yöntemine çok kızıyorum. Öğrencilerimize
uygun kiralık daire bulmaları için elimden geleni desteği vermeye çalışıyorum"
dedi.

Bir dönem konutta aşırı talep nedeniyle fiyatların inanılmaz yükseldiğini
vurgulayan Gür, şunları söyledi:
"İnşaatçılar içinde 'zararına daire satıyorum' diyen yalan söyler. Kimse
zararına daire satmaz. Bir dönem 50 bin liraya mal ettikleri daireleri 150 bin
liraya verdiler. Durgunluk nedeniyle fiyatlar 120 bin liraya inince 'yüzde 20-30
indirim yaptık' diyorlar. Hayır; emlak fiyatları normal seviyelerine indi.

Önceden çok yüksekti şimdi normale döndü. Örneğin Bursa'nın en büyük mahallesi
olan Dikkaldırım'da 600-700 liraya kiralanan konutların kirası 400 liraya indi.

110 bin liraya satılan daireler 90 bin liraya düştü."
Gür, yaz aylarında piyasanın daha da canlanmasını beklediklerini ancak
fiyatlarda bir yükselme olmayacağını ifade ederek, Türkiye'de en iyi yatırım
aracının konut olduğunu kaydetti.