Küçükçekmece'de icradan 4 milyon 133 TL'ye satılık arsa!
Küçükçekmece 1. Satış Memurluğu, İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Cihangir mahalesinde bulunan arsayı satacak. Toplam bedeli 4 milyon 133 TL olan arsanın ihalesi 18 Temmuz 2011 günü Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğü'nde yapılacak....
Küçükçekmece 1. Satış Memurluğu tarafından verilen ilan şöyle;
KÜçÜKçEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH. ) SATIş MEMURLUÄU TAşINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
2009/2 Satış
Tapu Kaydı: İSTANBUL ili, AVCILAR ilçesi, CİHANGİR mahallesi/köyü, pafta, 107 ada, 6 parselde kayıtlı bulunan 3.444,49 m2, miktarlı taşınmaz
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Cihangir mah. şehit er Yavuz Bahar sokakta tapunun 243 DO III d pafta, 107 ada 6 parselde kayıtlı 3.444,39 m2. miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamıdır.
E-5 karayolundan ayrılan Petrol Ofisi caddesi devamında ve Petrol Ofisi caddesinden ayrılan şehit er Yavuz Bahar sokak nihayetinde yer.alan, köşe konumlu arsanın yol cepheleri 57 mt. olup, taşınmaz halihazır durumu itibarıyla boş arsa vasfında, üzerinde herhangi bir yapı ya da muhdesat mevcut değildir. Parselin bulunduğu bölgede orta ölçekli sanayi yapıları mevcur olup alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü belediye ve sosyal imkandan istifade edecek konumda, E-5 karayoluna TEM bağlantı yoluna yakın mesafede, civarın talep gören sanayi sahasında yer almaktadır.
Taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da gözönüne alınarak taşınmaza
3.444,39 m2 x1.200,00 TL. /M2= 4.133.268,00 TL. değer takdir edilmiştir.
İMAR DURUMU: Avcılar Belediye Başkanlığı imar Müdürlüğü tarafından tanzim edilen 3549 sayılı imar durumu belgesine göre Avcılar Cihangir mah. 243 DO III d pafta, 107 ada 6 parselde kayıtlı yer: 1/1000 ölçekli, 03.02.1982-27.06.2001 tasdik tarihli imar plan ve tadiline göre Ö A2 bölgede kalmakta olup, ön bahçe= 15.00 mt. Yan bahçe= 5,00 mt. Arka bahçe= 10.00 mt. Bina yüksekliği H: Avan proje (max 2 kat) TAKS: 0.50 KAKS: 1.00 ayrık nizam sanayi sahasında kalmaktadır.
Satış Saati: 10:00-10:15 arası.
Muhammen Bedel: 4.133.268,00-TL
Satış şartları:
1-Satış 18/07/2011 günü SAAT: 10.00-10.15 arasında Küçükçekmece 2. icra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 28/07/2011 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları tpplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanunu'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir, (İIK. m. 126)
Küçükçekmece 1. Satış Memurluğu tarafından verilen ilan
Münevver Danış/Emlakkulisi.com