Küçükçekmece'de icradan 5.9 milyon TL'ye satılık fabrika binası!

Küçükçekmece 2. İcra Dairesi; Küçükçekmece İlçesi, Beşyol Mahallesi, İnönü Caddesi'nde yer alan Necdet Özgen'e ait fabrika binasını satışa çıkarıyor. Bina; kesimhane, galeri, ütü, paket, ofis, showroom, dikimhane ve yemekhaneden meydana geliyor. 

Toplam bedeli 5 milyon 957 bin 500 TL olan fabrika binasının ihalesi; 26 Kasım 2014 günü 11:00 -11:10 arasında Fatih Cami Bahçesi Muhtarlık Binası 1. Kat'ta açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/305 T

KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2014/305 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılır asına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özelli-deri :İstanbul 28. İcra Müdürlüğü'nün Küçükçekmece İcra Tevzi Bürosuna hitaben yazılan 30.01.2014 tarih ve 2013/11440 Esas sayılı yazısı ekinde bulunan Küçükçekmece Tapu Müdürlüğünün 02.10.2013 tarih ve 106.01.01/3326-3330 sayılı yazısı ekindeki tapu kaydından; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Beşyol Mevkii, 955 Parsel ayılı, 927,50 m2 Yüzölçümlü, "ARSA" nitelikli taşınmazın tamamının Necdet ÖZGEN adına kayıtlı olduğu görülmüştür.

imar Durumu : Dosyada mevcut ve internet üzerinden alınan İmar Durum Belgesinden; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Beşyol Mahallesi, 18 Pafta, 955 Parsel Sayılı yerin, 22.06.2005 Tasdik Tarihli, 1/500 Ölçekli, "Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı" nda, Emsal:2.0, "PRESTİJ HİZMET ALANLARF'nda kalmakta olduğu bildiri niştir.

Adresi : İstanbul ili Küçükçekmece İlçesi, Beşyol Mahallesi, İnönü Caddesi, No:56 

Hali Hazır Durumu : 955 Sayılı Parsel S= 927,50 m2 alana sahip olup, bu parsel üzerinde 1 Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kattan oluşan betonarme karkas olarak ayrık nizamda yapılmış bir bina bulunmaktadır. Bina; Bodrum Katta KESİMHANE, Zemin Katta GALERİ ve ÜTÜ +PAKET, 1.Normal Katta OFİS +SHOWROOM, 2.Normal Katta DİKİMHANE, 3.Normal Katta YEMEKHANE olarak kullanılmaktadır. Bina Bodrum Katta 600,00 m2, Zemin Katta 600,00 m2, 1.Normal Kat ve 2.Normal Katta 600,00 m2, 3.Normal Katta 240,00 m2 alana sahip bulunmaktadır. Binanın Toplam İnşaat Alanı S= 2.640,00 m2'dir. Binanın ön cephesi renkli cam ile, yan cepheleri minarel sıva ile kaplanmıştır. Her daire, 1 Salon + 2 Oda + Mutfak + Banyo-WC manal erinden oluşmaktadır. Binada, giriş kapılan demir kapı olup, iç kapılar amerikan kapıdır. Pencere doğramaları alüminyum doğramadır. Islak zeminleri dökme mozaik kaplı olup diğer zeminler laminat parke kaplıdır. Binanın çıplak göz ile yaşının net olarak tespiti mümkün olmamakla beraber, eski bir yapı görünümünde olduğu gözlenmiştir. Binanır ana giriş kapısı demir ferforjedir. Binada elektrik ve su mevcuttur. Ana Taşınmaz tapu kaydında "ARSA" olarak gözükmektedir. Borçlu tapu kaydında görüleceği gibi bu taşınmazın tamamının maliki olarak gözükmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki binaların normal katlan genelinde İskan amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz ve çevresi tüm Kamu Hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Ulaşım imkanları da çok müsaittir.

Kıymeti : 5.957.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydın daki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 26/11/2014 günü 11:00 -11:10 arası

2. Satış Günü : 26/12/2014 günü 11:00 -11:10 arası

Satış Yeri : Gültepe Mah Bağlar Cad No:71 Fatih Cami Bahçesi Muhtarlık Binası 1. Kat

Küçükçekmece İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.iiiyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunn adığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini T.C. Vakıflar Bankası Cennet Mahallîsi Şubesi nezdindeki TR 0***********007290502155 Iban nolu Müdürlüğümüz hesabına icra dosya numarası yazılarak ihale teminatı açıklınıasıylı yatırdığına dair banka dekontu vermeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikler, bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu ilan bütün ilgililerin dosyadaki adreslrine gönderilmiş oluptebliğ olunmayanlarla ilgili olarak ilanen tebligat yerine kaim olunacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyen erin 2014/305 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/09/2014

(İİK m.126)_

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kargılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın